汐留駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ21件の集計で平均 3億2,333万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1億3,000万円 〜 5億2,000万円。
| 価格（平均） | 3億2,333万円 | 専有坪単価（平均） | 1,159万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 21件 | ||
汐留駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+112.2%（1億1,496万円 → 2億4,393万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 27件 | 1億1,496万円 | — |
| 2022年 | 21件 | 1億3,064万円 | +13.6% |
| 2023年 | 31件 | 1億5,001万円 | +14.8% |
| 2024年 | 22件 | 1億5,960万円 | +6.4% |
| 2025年 | 21件 | 2億4,393万円 | +52.8% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
汐留駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 1億3,000万円 | 1億3,000万円 〜 1億7,000万円 | 3件（参考） |
| 60〜80㎡ | 1億9,000万円 | 1億7,000万円 〜 2億1,000万円 | 2件（参考） |
| 80㎡以上 | 3億6,000万円 | 2億7,000万円 〜 5億2,000万円 | 16件 |
汐留駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全21件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億3,000万円 | 955万円/坪 | 45 | １Ｋ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,116万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 3億7,000万円 | 1,165万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 3億8,000万円 | 1,142万円/坪 | 110 | — | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 3億5,000万円 | 1,157万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 4億3,000万円 | 1,421万円/坪 | 100 | — | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 3億円 | 992万円/坪 | 100 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4億5,000万円 | 1,488万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3億3,000万円 | 1,039万円/坪 | 105 | １ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3億円 | 1,102万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2億1,000万円 | 1,068万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 3億3,000万円 | 1,212万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 3億円 | 1,240万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 865万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 1,124万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 4億7,000万円 | 1,295万円/坪 | 120 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 3億2,000万円 | 1,114万円/坪 | 95 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 4億9,000万円 | 1,296万円/坪 | 125 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 3億7,000万円 | 1,223万円/坪 | 100 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 5億2,000万円 | 1,563万円/坪 | 110 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
汐留駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
汐留駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
汐留駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。