武蔵野台駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ51件の集計で平均 135万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 70㎡、築年は 1987年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 135万円/坪 | 専有面積（中央値） | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1987年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
武蔵野台駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約1.9倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 216万円/坪 | 208万円/坪 〜 224万円/坪 | 2件（参考） |
| 2010年代 | 208万円/坪 | 208万円/坪 〜 208万円/坪 | 1件（参考） |
| 2000年代 | 168万円/坪 | 161万円/坪 〜 215万円/坪 | 10件 |
| 1990年代 | 154万円/坪 | 116万円/坪 〜 170万円/坪 | 6件 |
| 1980年代 | 112万円/坪 | 40万円/坪 〜 154万円/坪 | 17件 |
| 1970年代 | 90万円/坪 | 48万円/坪 〜 156万円/坪 | 13件 |
武蔵野台駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+10.0%（118.5万円 → 130.3万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 51件 | 118.5万円 | — |
| 2022年 | 50件 | 123.4万円 | +4.1% |
| 2023年 | 56件 | 127.9万円 | +3.7% |
| 2024年 | 49件 | 134.1万円 | +4.8% |
| 2025年 | 53件 | 130.3万円 | −2.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
武蔵野台駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 6〜10分 | 147万円/坪 | 48万円/坪 〜 224万円/坪 | 31件 |
| 11分以上 | 124万円/坪 | 40万円/坪 〜 219万円/坪 | 20件 |
武蔵野台駅の中古マンション取引事例（直近）
全51件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48万円/坪 | 800万円 | 55㎡（16.6坪） | 1979 | ３ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 90万円/坪 | 1,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 1975 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 147万円/坪 | 2,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1975 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 159万円/坪 | 3,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 163万円/坪 | 3,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。