武蔵野台駅の専有坪単価
武蔵野台駅の中古マンションの専有坪単価は平均 135万円/坪です。
専有面積は 70㎡、築年は 1,987年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 135万円/坪 | 専有面積(中央値) | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,987年 | ||
築年別の成約相場
武蔵野台駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ武蔵野台駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.9倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 216万円/坪 | 208万円/坪 〜 224万円/坪 | 2件（参考） |
| 2010年代 | 208万円/坪 | 208万円/坪 〜 208万円/坪 | 1件（参考） |
| 2000年代 | 168万円/坪 | 161万円/坪 〜 215万円/坪 | 10件 |
| 1990年代 | 154万円/坪 | 116万円/坪 〜 170万円/坪 | 6件 |
| 1980年代 | 112万円/坪 | 40万円/坪 〜 154万円/坪 | 17件 |
| 1970年代 | 90万円/坪 | 48万円/坪 〜 156万円/坪 | 13件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 6〜10分 | 147万円/坪 | 48万円/坪 〜 224万円/坪 | 31件 |
| 11分以上 | 124万円/坪 | 40万円/坪 〜 219万円/坪 | 20件 |
武蔵野台駅の取引事例
全51件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 156万円/坪 | 2,600万円 | 55㎡（16.6坪） | 1979 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 90万円/坪 | 1,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 1979 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 142万円/坪 | 4,500万円 | 105㎡（31.8坪） | 1989 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 208万円/坪 | 4,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2015 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 208万円/坪 | 4,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 224万円/坪 | 4,400万円 | 65㎡（19.7坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 150万円/坪 | 3,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 1983 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 204万円/坪 | 3,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 2009 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 149万円/坪 | 4,500万円 | 100㎡（30.3坪） | 1989 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 106万円/坪 | 2,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 1983 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 215万円/坪 | 3,900万円 | 60㎡（18.2坪） | 2009 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 99万円/坪 | 2,100万円 | 70㎡（21.2坪） | 1979 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 203万円/坪 | 4,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 124万円/坪 | 3,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 1989 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 170万円/坪 | 3,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 165万円/坪 | 4,500万円 | 90㎡（27.2坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 163万円/坪 | 3,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 212万円/坪 | 4,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 132万円/坪 | 3,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 1989 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 106万円/坪 | 2,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 1983 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 97万円/坪 | 2,200万円 | 75㎡（22.7坪） | 1983 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 99万円/坪 | 1,500万円 | 50㎡（15.1坪） | 1975 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 189万円/坪 | 4,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 60万円/坪 | 900万円 | 50㎡（15.1坪） | 1975 | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 154万円/坪 | 3,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1989 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 58万円/坪 | 880万円 | 50㎡（15.1坪） | 1975 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 114万円/坪 | 1,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1983 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 80万円/坪 | 1,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 1982 | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 97万円/坪 | 2,200万円 | 75㎡（22.7坪） | 1983 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 167万円/坪 | 3,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
武蔵野台駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、武蔵野台駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。