多磨駅の専有坪単価
多磨駅の中古マンションの専有坪単価は平均 144万円/坪です。
専有面積は 65㎡、築年は 1,996年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 144万円/坪 | 専有面積(中央値) | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,996年 | ||
築年別の成約相場
多磨駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2000年代 | 135万円/坪 | 129万円/坪 〜 142万円/坪 | 2件（参考） |
| 1990年代 | 138万円/坪 | 107万円/坪 〜 168万円/坪 | 2件（参考） |
| 1980年代 | 176万円/坪 | 176万円/坪 〜 176万円/坪 | 1件（参考） |
多磨駅の取引事例
全5件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107万円/坪 | 2,100万円 | 65㎡（19.7坪） | 1996 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 168万円/坪 | 2,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 1992 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 176万円/坪 | 2,400万円 | 45㎡（13.6坪） | 1988 | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 142万円/坪 | 2,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 129万円/坪 | 3,500万円 | 90㎡（27.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、多磨駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。