京王堀之内駅の専有坪単価
京王堀之内駅の中古マンションの専有坪単価は平均 124万円/坪です。
専有面積は 85㎡、築年は 1,997年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 124万円/坪 | 専有面積(中央値) | 85㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,997年 | ||
築年別の成約相場
京王堀之内駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ京王堀之内駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.8倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 169万円/坪 | 156万円/坪 〜 173万円/坪 | 8件 |
| 2000年代 | 148万円/坪 | 79万円/坪 〜 179万円/坪 | 21件 |
| 1990年代 | 93万円/坪 | 47万円/坪 〜 160万円/坪 | 35件 |
| 1980年代 | 95万円/坪 | 93万円/坪 〜 97万円/坪 | 2件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 144万円/坪 | 74万円/坪 〜 170万円/坪 | 14件 |
| 6〜10分 | 132万円/坪 | 59万円/坪 〜 219万円/坪 | 19件 |
| 11分以上 | 104万円/坪 | 47万円/坪 〜 187万円/坪 | 33件 |
京王堀之内駅の取引事例
全68件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110万円/坪 | 2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1993 | — | 2025年第4四半期 |
| 97万円/坪 | 2,500万円 | 85㎡（25.7坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 129万円/坪 | 3,700万円 | 95㎡（28.7坪） | 1993 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 171万円/坪 | 4,900万円 | 95㎡（28.7坪） | 2008 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 175万円/坪 | 4,500万円 | 85㎡（25.7坪） | 2008 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 137万円/坪 | 2,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 61万円/坪 | 1,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 1993 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 80万円/坪 | 2,300万円 | 95㎡（28.7坪） | 1993 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 80万円/坪 | 1,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 121万円/坪 | 3,300万円 | 90㎡（27.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 75万円/坪 | 1,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 1993 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 159万円/坪 | 4,800万円 | 100㎡（30.3坪） | 2003 | — | 2025年第4四半期 |
| 99万円/坪 | 3,000万円 | 100㎡（30.3坪） | 2003 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 89万円/坪 | 2,300万円 | 85㎡（25.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 125万円/坪 | 3,400万円 | 90㎡（27.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 71万円/坪 | 3,000万円 | 140㎡（42.4坪） | 1995 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 163万円/坪 | 4,200万円 | 85㎡（25.7坪） | 2009 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 156万円/坪 | 4,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2010 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 163万円/坪 | 4,200万円 | 85㎡（25.7坪） | 2010 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 151万円/坪 | 3,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 172万円/坪 | 6,000万円 | 115㎡（34.8坪） | 2010 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 167万円/坪 | 3,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2008 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 179万円/坪 | 3,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 2008 | — | 2025年第3四半期 |
| 82万円/坪 | 2,600万円 | 105㎡（31.8坪） | 1993 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 88万円/坪 | 1,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 1992 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 81万円/坪 | 1,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1992 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 173万円/坪 | 3,400万円 | 65㎡（19.7坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 171万円/坪 | 3,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 79万円/坪 | 1,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | — | 2025年第3四半期 |
| 127万円/坪 | 2,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 2007 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
京王堀之内駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、京王堀之内駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。