大門駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ4件の集計で平均 8億4,000万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 5億5,000万円 〜 14億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 8億4,000万円 | 延床坪単価（平均） | 730万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 510㎡ | 築年（中央値） | 1990年 |
大門駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 14億円 | 14億円 〜 14億円 | 1件（参考） |
大門駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全4件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6億1,000万円 | 747万円/坪 | 270 | 1986 | ＳＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 5億5,000万円 | 1,212万円/坪 | 150 | 2018 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 8億円 | 353万円/坪 | 750 | 1984 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 14億円 | 609万円/坪 | 760 | 1993 | ＳＲＣ | 2025年第2四半期 |
大門駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォリア芝公園 | 2004年 | 23億7,000万円 | 1,718㎡ | 456万円/坪 |
| レジディア芝大門Ⅱ | 2006年 | 25億5,000万円 | 2,023㎡ | 417万円/坪 |
| パークアクシス浜松町 | 2004年 | 29億3,000万円 | 2,426㎡ | 399万円/坪 |
| ピアネッタ汐留 | 2005年 | 27億円 | 2,274㎡ | 392万円/坪 |
| KDXレジデンス芝公園 | 2005年 | 30億3,000万円 | 2,508㎡ | 399万円/坪 |
| プロシード三田 | 2006年 | 16億3,000万円 | 1,501㎡ | 359万円/坪 |
| KDXレジデンス麻布イースト | 2004年 | 27億8,000万円 | 1,849㎡ | 497万円/坪 |
| パークキューブ愛宕山タワー | 2007年 | 124億円 | 8,390㎡ | 489万円/坪 |
| コンフォリア愛宕 | 2004年 | 11億5,000万円 | 1,002㎡ | 379万円/坪 |
| カスタリア芝公園 | 2004年 | 31億7,000万円 | 2,708㎡ | 387万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。