河辺駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

河辺駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ75件の集計で平均 2,271万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 470万円 〜 5,500万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）2,271万円延床坪単価（平均）77万円/坪
延床（中央値）100㎡築年（中央値）2010年

河辺駅で探している条件を伝える

河辺駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で−6.7%（81.5万円 → 76.1万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年77件81.5万円—
2022年94件89.5万円+9.7%
2023年90件90.7万円+1.4%
2024年71件83.0万円−8.6%
2025年91件76.1万円−8.3%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

河辺駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て2,300万円470万円 〜 4,200万円71件
1棟（共同住宅）1,500万円1,500万円 〜 1,500万円1件（参考）

河辺駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全75件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
1,500万円55万円/坪901972木造2026年第1四半期
2,100万円77万円/坪902010木造2026年第1四半期
2,800万円116万円/坪802024木造2026年第1四半期
3,500万円122万円/坪952026木造2026年第1四半期
2,300万円80万円/坪952015木造2026年第1四半期
2,400万円72万円/坪1102017木造2026年第1四半期
3,200万円106万円/坪1002024木造2026年第1四半期
2,600万円86万円/坪1002026木造2026年第1四半期
960万円42万円/坪751982軽量鉄骨造2026年第1四半期
1,100万円52万円/坪701967木造2026年第1四半期
2,300万円76万円/坪1002025木造2026年第1四半期
2,900万円83万円/坪1152000木造2026年第1四半期
5,500万円145万円/坪1252026木造2026年第1四半期
3,500万円116万円/坪100—木造2026年第1四半期
1,500万円76万円/坪651979木造2025年第4四半期
2,100万円77万円/坪902010木造2025年第4四半期
3,000万円94万円/坪1052016木造2025年第4四半期
2,600万円86万円/坪1002006木造2025年第4四半期
5,500万円519万円/坪352006木造2025年第4四半期
3,400万円125万円/坪902025木造2025年第4四半期
3,600万円119万円/坪1002025木造2025年第4四半期
4,000万円——2025木造2025年第4四半期
2,500万円92万円/坪902012木造2025年第4四半期
2,000万円41万円/坪1601985木造2025年第4四半期
1,200万円38万円/坪1052004木造2025年第4四半期
470万円26万円/坪601979木造2025年第4四半期
2,100万円73万円/坪952011木造2025年第4四半期
1,800万円63万円/坪952010木造2025年第4四半期
2,900万円80万円/坪1202000木造2025年第4四半期
1,100万円48万円/坪751999木造2025年第4四半期
4,100万円136万円/坪1002026木造2025年第4四半期
4,000万円132万円/坪1002026木造2025年第4四半期
3,000万円99万円/坪1002025木造2025年第4四半期
890万円33万円/坪901979木造2025年第4四半期
3,500万円72万円/坪1601997鉄骨造2025年第4四半期
1,500万円47万円/坪1051999木造2025年第4四半期
2,500万円79万円/坪1052015木造2025年第4四半期
800万円41万円/坪651985木造2025年第4四半期
2,100万円231万円/坪301973木造2025年第3四半期
1,600万円59万円/坪901972木造2025年第3四半期
1,900万円60万円/坪1051998木造2025年第3四半期
2,900万円128万円/坪752017木造2025年第3四半期
930万円34万円/坪901981木造2025年第3四半期
2,500万円87万円/坪952024木造2025年第3四半期
2,500万円83万円/坪1002024木造2025年第3四半期
2,500万円87万円/坪952024木造2025年第3四半期
1,300万円39万円/坪1101984木造2025年第3四半期
1,500万円62万円/坪802002木造2025年第3四半期
2,100万円73万円/坪952012木造2025年第3四半期
800万円41万円/坪651985木造2025年第3四半期
3,100万円102万円/坪1002024木造2025年第3四半期
3,300万円109万円/坪1002025木造2025年第3四半期
3,400万円112万円/坪1002025木造2025年第3四半期
2,000万円57万円/坪1151991木造2025年第3四半期
2,000万円60万円/坪1101991木造2025年第3四半期
4,000万円102万円/坪1301972木造2025年第2四半期
2,200万円77万円/坪952014木造2025年第2四半期
1,400万円66万円/坪701978木造2025年第2四半期
3,400万円118万円/坪952024木造2025年第2四半期
2,500万円87万円/坪952024木造2025年第2四半期
3,600万円119万円/坪1002025木造2025年第2四半期
4,200万円132万円/坪1052024木造2025年第2四半期
2,100万円48万円/坪1451998—2025年第2四半期
600万円28万円/坪701999木造2025年第2四半期
750万円35万円/坪701985木造2025年第2四半期
3,100万円98万円/坪1052024木造2025年第2四半期
2,400万円76万円/坪1052024木造2025年第2四半期
2,800万円88万円/坪1052025木造2025年第2四半期
2,800万円88万円/坪1052025木造2025年第2四半期
1,400万円46万円/坪1002000木造2025年第2四半期
1,500万円22万円/坪2301983木造2025年第2四半期
1,700万円51万円/坪1102021木造2025年第2四半期
980万円59万円/坪551970木造2025年第2四半期
510万円19万円/坪902000木造2025年第2四半期
1,700万円62万円/坪902000木造2025年第2四半期

河辺駅で探している条件を伝える

近くの駅
東青梅駅1.2km・小作駅1.9km・青梅駅2.4km・羽村駅4.1km・宮ノ平駅4.2km
戸建・1棟価格が近い駅で比較する
武蔵増戸駅・御嶽駅・中央大学・明星大学駅・秋川駅・軍畑駅・日向和田駅・多摩動物公園駅・高尾駅・箱根ケ崎駅・東秋留駅
河辺駅で物件を探している方へ

探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。

河辺駅で探している条件を伝える

※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。

関連ページ

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。