武蔵引田駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ28件の集計で平均 2,658万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 900万円 〜 2億1,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 2,658万円 | 延床坪単価（平均） | 83万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2021年 |
武蔵引田駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+4.7%（80.3万円 → 84.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 16件 | 80.3万円 | — |
| 2022年 | 13件 | 78.3万円 | −2.4% |
| 2023年 | 32件 | 97.3万円 | +24.2% |
| 2024年 | 15件 | 84.0万円 | −13.7% |
| 2025年 | 29件 | 84.0万円 | +0.1% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
武蔵引田駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 2,700万円 | 900万円 〜 3,800万円 | 25件 |
| 1棟（共同住宅） | 5,300万円 | 5,300万円 〜 5,300万円 | 1件（参考） |
武蔵引田駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全28件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 44万円/坪 | 75 | 1995 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 105万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 99万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 101万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 900万円 | 43万円/坪 | 70 | 1995 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 84万円/坪 | 95 | 2018 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 79万円/坪 | 100 | 2018 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 114万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 110万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 55万円/坪 | 320 | 1989 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 107万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 70万円/坪 | 85 | 1989 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 104万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 62万円/坪 | 90 | 2006 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 66万円/坪 | 90 | 1989 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 98万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 106万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 106万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 79万円/坪 | 105 | 2018 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 79万円/坪 | 105 | 2018 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 62万円/坪 | 75 | 1980 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 228万円/坪 | 90 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2億1,000万円 | 37万円/坪 | 1900 | 1992 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 58万円/坪 | 120 | 1980 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 110万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 81万円/坪 | 110 | 2013 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 84万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 106万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。