小台駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ10件の集計で平均 154万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 72㎡、築年は 2000年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 154万円/坪 | 専有面積（中央値） | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2000年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
小台駅の築年別の専有坪単価
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2000年代 | 159万円/坪 | 106万円/坪 〜 227万円/坪 | 7件 |
| 1990年代 | 129万円/坪 | 66万円/坪 〜 193万円/坪 | 2件（参考） |
| 1980年代 | 149万円/坪 | 149万円/坪 〜 149万円/坪 | 1件（参考） |
小台駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2023年から2025年で+4.0%（142.4万円 → 148.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 9件 | 131.9万円 | — |
| 2022年 | 8件 | 145.5万円 | — |
| 2023年 | 16件 | 142.4万円 | — |
| 2024年 | 6件 | 163.4万円 | — |
| 2025年 | 10件 | 148.0万円 | — |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
小台駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 193万円/坪 | 193万円/坪 〜 193万円/坪 | 1件（参考） |
| 6〜10分 | 149万円/坪 | 149万円/坪 〜 149万円/坪 | 1件（参考） |
| 11分以上 | 151万円/坪 | 66万円/坪 〜 227万円/坪 | 8件 |
小台駅の中古マンション取引事例（直近）
全10件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 193万円/坪 | 3,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 1994 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 227万円/坪 | 4,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 172万円/坪 | 5,200万円 | 100㎡（30.3坪） | 2001 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 66万円/坪 | 1,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 132万円/坪 | 2,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
全10件の取引事例を見る ／ 小台駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
小台駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
小台駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。