新宿三丁目駅の土地建物（一戸建て・1棟）の取引価格は、公的な取引データ1件で6億円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
延床坪単価は 1,469万円/坪。
| 価格（平均） | 6億円 | 延床坪単価（平均） | 1,469万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 135㎡ | 築年（中央値） | 1968年 |
※公表されている取引が1件のため、相場ではなく個別の取引実績としてご覧ください。
新宿三丁目駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 6億円 | 6億円 〜 6億円 | 1件（参考） |
新宿三丁目駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全1件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6億円 | 1,469万円/坪 | 135 | 1968 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
新宿三丁目駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| カスタリア新宿 | 2007年 | 43億円 | 3,151㎡ | 451万円/坪 |
| コンフォリア新宿イーストサイドタワー | 2012年 | 186億円 | 48,268㎡ | 127万円/坪 |
| カスタリア新宿御苑 | 2003年 | 38億4,000万円 | 3,594㎡ | 353万円/坪 |
| コンフォリア新宿 | 2018年 | 25億2,000万円 | 1,794㎡ | 464万円/坪 |
| レジディア新宿イースト | 2000年 | 16億2,000万円 | 1,219㎡ | 439万円/坪 |
| レジディア新宿イーストⅡ | 2004年 | 26億4,000万円 | 1,743㎡ | 501万円/坪 |
| レジディア新宿イーストⅢ | 2009年 | 12億9,000万円 | 819㎡ | 521万円/坪 |
| レキシントン・スクエア新宿御苑 | 2005年 | 16億2,000万円 | 1,384㎡ | 387万円/坪 |
| グランカーサ新宿御苑 | 2003年 | 45億6,000万円 | 3,307㎡ | 456万円/坪 |
| ガーラプレイス新宿御苑 | 2007年 | 40億4,000万円 | 2,838㎡ | 471万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
新宿三丁目駅で物件を探している方へ
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。