港区の不動産投資データ
港区の中古マンションの専有坪単価は661万円/坪（公的な取引データ2,116件の中央値）。
区内34駅の相場を、駅ごとに比較できます。
港区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 2,116件 |
| 土地 | — | 1,250万円/坪 | 32件 |
| 土地建物(戸建等) | 5億5,000万円 | — | 98件 |
港区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引16件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、港区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 1件（参考） | 9,500万円 | 120㎡ |
| 1〜3億円 | 2件（参考） | 1億8,000万円 | 142㎡ |
| 3〜10億円 | 9件 | 7億2,000万円 | 490㎡ |
| 10億円以上 | 4件（参考） | 22億5,000万円 | 615㎡ |
マンション価格・地価推移
港区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +88.2%（年率 6.5%） | 直近1年 | +14.5% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +95.5%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(359万円/坪)2026年(661万円/坪)
港区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 六本木一丁目駅 | 1,231万円/坪 | 52件 |
| 汐留駅 | 1,159万円/坪 | 21件 |
| 浜松町駅 | 1,057万円/坪 | 94件 |
| 神谷町駅 | 995万円/坪 | 49件 |
| 麻布十番駅 | 934万円/坪 | 224件 |
| 虎ノ門ヒルズ駅 | 907万円/坪 | 4件 |
| 広尾駅 | 834万円/坪 | 179件 |
| 六本木駅 | 822万円/坪 | 92件 |
| 白金台駅 | 815万円/坪 | 92件 |
| 白金高輪駅 | 783万円/坪 | 222件 |
| 赤坂駅 | 773万円/坪 | 84件 |
| 赤羽橋駅 | 762万円/坪 | 45件 |
| 青山一丁目駅 | 754万円/坪 | 50件 |
| 外苑前駅 | 750万円/坪 | 41件 |
| 表参道駅 | 728万円/坪 | 90件 |
| 竹芝駅 | 688万円/坪 | 1件 |
| 新橋駅 | 648万円/坪 | 28件 |
| 虎ノ門駅 | 632万円/坪 | 4件 |
| 高輪台駅 | 629万円/坪 | 63件 |
| 田町駅 | 614万円/坪 | 240件 |
| 赤坂見附駅 | 605万円/坪 | 11件 |
| 品川駅 | 602万円/坪 | 198件 |
| お台場海浜公園駅 | 576万円/坪 | 20件 |
| 乃木坂駅 | 570万円/坪 | 64件 |
| 大門駅 | 564万円/坪 | 25件 |
| 日の出駅 | 557万円/坪 | 14件 |
| 御成門駅 | 534万円/坪 | 16件 |
| 三田駅 | 532万円/坪 | 87件 |
| 芝公園駅 | 495万円/坪 | 40件 |
| 高輪ゲートウェイ駅 | 434万円/坪 | 5件 |
| 泉岳寺駅 | 431万円/坪 | 57件 |
| 芝浦ふ頭駅 | 401万円/坪 | 22件 |
| モノレール浜松町駅 | — | — |
| 台場駅 | — | — |
港区では75棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、港区全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。