箱根ケ崎駅の専有坪単価

箱根ケ崎駅の中古マンションの専有坪単価は平均 40万円/坪です。
専有面積は 45㎡、築年は 1,989年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。

専有坪単価(平均)	40万円/坪	専有面積(中央値)	45㎡
築年(中央値)	1,989年

築年別の成約相場

箱根ケ崎駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。

築年帯	専有坪単価(中央値)	レンジ	成約
1990年代	44万円/坪	44万円/坪〜 44万円/坪	1件（参考）
1980年代	39万円/坪	31万円/坪〜 46万円/坪	4件（参考）

駅からの距離	専有坪単価(中央値)	レンジ	成約
5分以内	46万円/坪	46万円/坪〜 46万円/坪	2件（参考）
6〜10分	44万円/坪	44万円/坪〜 44万円/坪	1件（参考）
11分以上	32万円/坪	31万円/坪〜 32万円/坪	2件（参考）

全5件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

専有坪単価	価格	専有面積	築年	間取り	時期
46万円/坪	280万円	20㎡（6.1坪）	1987	１Ｋ	2025年第4四半期
44万円/坪	660万円	50㎡（15.1坪）	1994	２ＬＤＫ	2025年第3四半期
46万円/坪	280万円	20㎡（6.1坪）	1987	１ＤＫ	2025年第2四半期
31万円/坪	420万円	45㎡（13.6坪）	1989	２ＤＫ＋Ｓ	2025年第2四半期
32万円/坪	440万円	45㎡（13.6坪）	1989	３ＤＫ	2025年第2四半期

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このページの数字は、箱根ケ崎駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。