東福生駅の中古マンション相場

東福生駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ3件の集計で平均 800万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 320万円〜 1,700万円。

価格（平均）	800万円	専有坪単価（平均）	68万円/坪
取引件数	3件

※取引3件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。

東福生駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	350万円	320万円〜 380万円	2件（参考）
80㎡以上	1,700万円	1,700万円〜 1,700万円	1件（参考）

全3件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
1,700万円	70万円/坪	80	４ＬＤＫ	1988	2025年第4四半期
380万円	63万円/坪	20	１Ｋ	1991	2025年第2四半期
320万円	71万円/坪	15	１Ｋ	1991	2025年第2四半期

東福生駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。