江東区の不動産投資データ
江東区の中古マンションの専有坪単価は383万円/坪（公的な取引データ2,908件の中央値）。
区内28駅の相場を、駅ごとに比較できます。
江東区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 6,600万円 | 383万円/坪 | 2,908件 |
| 土地 | — | 335万円/坪 | 70件 |
| 土地建物(戸建等) | 7,000万円 | — | 281件 |
江東区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引27件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、江東区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 12件 | 6,950万円 | 162㎡ |
| 1〜3億円 | 9件 | 1億7,000万円 | 250㎡ |
| 3〜10億円 | 6件 | 4億1,000万円 | 700㎡ |
マンション価格・地価推移
江東区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +82.2%（年率 6.2%） | 直近1年 | +12% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +86.8%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(215万円/坪)2026年(370万円/坪)
江東区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 国際展示場駅 | 726万円/坪 | 5件 |
| 有明駅 | 688万円/坪 | 70件 |
| 新豊洲駅 | 667万円/坪 | 67件 |
| 豊洲駅 | 563万円/坪 | 414件 |
| 有明テニスの森駅 | 522万円/坪 | 155件 |
| 東雲駅 | 487万円/坪 | 58件 |
| 清澄白河駅 | 439万円/坪 | 156件 |
| 辰巳駅 | 410万円/坪 | 111件 |
| 越中島駅 | 403万円/坪 | 35件 |
| 森下駅 | 389万円/坪 | 134件 |
| 住吉駅 | 387万円/坪 | 164件 |
| 門前仲町駅 | 377万円/坪 | 159件 |
| 亀戸水神駅 | 373万円/坪 | 15件 |
| 木場駅 | 358万円/坪 | 131件 |
| 亀戸駅 | 322万円/坪 | 277件 |
| 東陽町駅 | 321万円/坪 | 233件 |
| 潮見駅 | 319万円/坪 | 52件 |
| 西大島駅 | 310万円/坪 | 103件 |
| 南砂町駅 | 278万円/坪 | 240件 |
| 大島駅 | 266万円/坪 | 153件 |
| 東大島駅 | 241万円/坪 | 158件 |
| 新木場駅 | — | — |
| 東京テレポート駅 | — | — |
| 東京国際クルーズターミナル駅 | — | — |
| テレコムセンター駅 | — | — |
| 青海駅 | — | — |
| 東京ビッグサイト駅 | — | — |
| 市場前駅 | — | — |
江東区では129棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、江東区全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。