板橋区の不動産投資データ
板橋区の中古マンションの専有坪単価は264万円/坪（公的な取引データ1,790件の中央値）。
区内20駅の相場を、駅ごとに比較できます。
板橋区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 3,400万円 | 264万円/坪 | 1,790件 |
| 土地 | — | 195万円/坪 | 132件 |
| 土地建物(戸建等) | 6,400万円 | — | 617件 |
板橋区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引75件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、板橋区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 22件 | 6,950万円 | 118㎡ |
| 1〜3億円 | 32件 | 1億8,500万円 | 300㎡ |
| 3〜10億円 | 19件 | 4億3,000万円 | 530㎡ |
| 10億円以上 | 2件（参考） | 13億円 | — |
マンション価格・地価推移
板橋区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +54.2%（年率 4.4%） | 直近1年 | +8.7% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +75.5%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(186万円/坪)2026年(270万円/坪)
板橋区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 板橋駅 | 360万円/坪 | 100件 |
| 新板橋駅 | 334万円/坪 | 53件 |
| 板橋区役所前駅 | 324万円/坪 | 126件 |
| 大山駅 | 310万円/坪 | 159件 |
| 板橋本町駅 | 283万円/坪 | 113件 |
| ときわ台駅 | 283万円/坪 | 118件 |
| 本蓮沼駅 | 275万円/坪 | 91件 |
| 地下鉄成増駅 | 271万円/坪 | 80件 |
| 成増駅 | 268万円/坪 | 62件 |
| 中板橋駅 | 258万円/坪 | 62件 |
| 東武練馬駅 | 251万円/坪 | 123件 |
| 志村坂上駅 | 244万円/坪 | 119件 |
| 志村三丁目駅 | 228万円/坪 | 122件 |
| 西台駅 | 227万円/坪 | 62件 |
| 上板橋駅 | 216万円/坪 | 134件 |
| 蓮根駅 | 205万円/坪 | 90件 |
| 下赤塚駅 | 202万円/坪 | 24件 |
| 高島平駅 | 200万円/坪 | 66件 |
| 西高島平駅 | 165万円/坪 | 22件 |
| 新高島平駅 | 118万円/坪 | 29件 |
板橋区では91棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、板橋区全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。