北区の不動産投資データ
北区の中古マンションの専有坪単価は317万円/坪（公的な取引データ972件の中央値）。
区内19駅の相場を、駅ごとに比較できます。
北区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 4,500万円 | 317万円/坪 | 972件 |
| 土地 | — | 220万円/坪 | 110件 |
| 土地建物(戸建等) | 6,500万円 | — | 394件 |
北区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引42件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、北区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 17件 | 5,800万円 | 112㎡ |
| 1〜3億円 | 16件 | 2億2,000万円 | 295㎡ |
| 3〜10億円 | 6件 | 5億1,500万円 | 500㎡ |
| 10億円以上 | 3件（参考） | 13億円 | 1,180㎡ |
マンション価格・地価推移
北区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +66.8%（年率 5.3%） | 直近1年 | +10.4% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +80.9%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(198万円/坪)2026年(328万円/坪)
北区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 十条駅 | 428万円/坪 | 63件 |
| 赤羽岩淵駅 | 361万円/坪 | 28件 |
| 赤羽駅 | 342万円/坪 | 92件 |
| 田端駅 | 338万円/坪 | 67件 |
| 西ケ原駅 | 336万円/坪 | 18件 |
| 滝野川一丁目駅 | 328万円/坪 | 4件 |
| 東十条駅 | 314万円/坪 | 90件 |
| 王子駅 | 313万円/坪 | 152件 |
| 志茂駅 | 312万円/坪 | 73件 |
| 上中里駅 | 295万円/坪 | 6件 |
| 北赤羽駅 | 276万円/坪 | 109件 |
| 王子神谷駅 | 269万円/坪 | 125件 |
| 尾久駅 | 255万円/坪 | 79件 |
| 飛鳥山駅 | 253万円/坪 | 1件 |
| 浮間舟渡駅 | 238万円/坪 | 79件 |
| 梶原駅 | 195万円/坪 | 2件 |
| 栄町駅 | — | — |
| 王子駅前駅 | — | — |
| 西ヶ原四丁目駅 | — | — |
北区では71棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、北区全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。