国領駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ106件の集計で平均 188万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 55㎡、築年は 1996年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 188万円/坪 | 専有面積（中央値） | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1996年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
国領駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約5.5倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 215万円/坪 | 157万円/坪 〜 264万円/坪 | 8件 |
| 2010年代 | 366万円/坪 | 349万円/坪 〜 387万円/坪 | 4件（参考） |
| 2000年代 | 262万円/坪 | 116万円/坪 〜 381万円/坪 | 28件 |
| 1990年代 | 229万円/坪 | 101万円/坪 〜 356万円/坪 | 19件 |
| 1970年代 | 140万円/坪 | 74万円/坪 〜 184万円/坪 | 6件 |
| 1960年代 | 66万円/坪 | 45万円/坪 〜 132万円/坪 | 33件 |
国領駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+14.2%（170.3万円 → 194.6万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 91件 | 170.3万円 | — |
| 2022年 | 62件 | 183.3万円 | +7.6% |
| 2023年 | 73件 | 194.6万円 | +6.2% |
| 2024年 | 81件 | 217.7万円 | +11.8% |
| 2025年 | 122件 | 194.6万円 | −10.6% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
国領駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 309万円/坪 | 128万円/坪 〜 387万円/坪 | 23件 |
| 6〜10分 | 234万円/坪 | 119万円/坪 〜 325万円/坪 | 25件 |
| 11分以上 | 90万円/坪 | 43万円/坪 〜 306万円/坪 | 56件 |
国領駅の中古マンション取引事例（直近）
全106件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 287万円/坪 | 6,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 381万円/坪 | 7,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 368万円/坪 | 8,900万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 151万円/坪 | 3,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 1975 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 349万円/坪 | 3,700万円 | 35㎡（10.6坪） | 2019 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。