国領駅の専有坪単価
国領駅の中古マンションの専有坪単価は平均 188万円/坪です。
専有面積は 55㎡、築年は 1,996年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 188万円/坪 | 専有面積(中央値) | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,996年 | ||
築年別の成約相場
国領駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ国領駅でも、築年帯によって専有坪単価は約5.5倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 215万円/坪 | 157万円/坪 〜 264万円/坪 | 8件 |
| 2010年代 | 366万円/坪 | 349万円/坪 〜 387万円/坪 | 4件（参考） |
| 2000年代 | 262万円/坪 | 116万円/坪 〜 381万円/坪 | 28件 |
| 1990年代 | 229万円/坪 | 101万円/坪 〜 356万円/坪 | 19件 |
| 1970年代 | 140万円/坪 | 74万円/坪 〜 184万円/坪 | 6件 |
| 1960年代 | 66万円/坪 | 45万円/坪 〜 132万円/坪 | 33件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 309万円/坪 | 128万円/坪 〜 387万円/坪 | 23件 |
| 6〜10分 | 234万円/坪 | 119万円/坪 〜 325万円/坪 | 25件 |
| 11分以上 | 90万円/坪 | 43万円/坪 〜 306万円/坪 | 56件 |
国領駅の取引事例
全106件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 320万円/坪 | 6,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 320万円/坪 | 6,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 2004 | — | 2025年第4四半期 |
| 307万円/坪 | 7,900万円 | 85㎡（25.7坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 387万円/坪 | 8,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 128万円/坪 | 3,300万円 | 85㎡（25.7坪） | 1975 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 289万円/坪 | 4,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 1996 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 239万円/坪 | 4,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 1996 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 248万円/坪 | 4,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 218万円/坪 | 6,600万円 | 100㎡（30.3坪） | 2005 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 234万円/坪 | 4,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 2005 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 260万円/坪 | 6,300万円 | 80㎡（24.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 238万円/坪 | 5,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 119万円/坪 | 1,800万円 | 50㎡（15.1坪） | 1971 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 207万円/坪 | 2,500万円 | 40㎡（12.1坪） | 1991 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 4,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 66万円/坪 | 900万円 | 45㎡（13.6坪） | 1966 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 60万円/坪 | 1,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1967 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 208万円/坪 | 4,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 59万円/坪 | 800万円 | 45㎡（13.6坪） | 1966 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 136万円/坪 | 3,700万円 | 90㎡（27.2坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 55万円/坪 | 750万円 | 45㎡（13.6坪） | 1966 | ３Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 90万円/坪 | 1,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 1969 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 489万円/坪 | 3,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2000 | — | 2025年第4四半期 |
| 339万円/坪 | 8,200万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 356万円/坪 | 7,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 359万円/坪 | 7,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 238万円/坪 | 1,800万円 | 25㎡（7.6坪） | 2008 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 247万円/坪 | 5,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 229万円/坪 | 4,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 325万円/坪 | 5,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 2008 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
国領駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、国領駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。