内幸町駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ2件の集計で平均 20億円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 16億円 〜 24億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 20億円 | 延床坪単価（平均） | 841万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 825㎡ | 築年（中央値） | 1986年 |
※取引2件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。
内幸町駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 16億円 | 16億円 〜 16億円 | 1件（参考） |
内幸町駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全2件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16億円 | 962万円/坪 | 550 | 1983 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 24億円 | 721万円/坪 | 1100 | 1988 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
内幸町駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| レジディア虎ノ門 | 2006年 | 22億5,000万円 | 1,353㎡ | 550万円/坪 |
| パークキューブ愛宕山タワー | 2007年 | 124億円 | 8,390㎡ | 489万円/坪 |
| ピアネッタ汐留 | 2005年 | 27億円 | 2,274㎡ | 392万円/坪 |
| カスタリア銀座Ⅲ | 2005年 | 39億6,000万円 | 3,494㎡ | 375万円/坪 |
| レジディア芝大門Ⅱ | 2006年 | 25億5,000万円 | 2,023㎡ | 417万円/坪 |
| コンフォリア愛宕 | 2004年 | 11億5,000万円 | 1,002㎡ | 379万円/坪 |
| エスティメゾン銀座 | 2005年 | 83億8,000万円 | 5,515㎡ | 502万円/坪 |
| カスタリア銀座 | 2005年 | 30億4,000万円 | 2,226㎡ | 451万円/坪 |
| パークアクシス溜池山王 | 2005年 | 42億円 | 2,711㎡ | 512万円/坪 |
| ＨＦ銀座レジデンス | 2004年 | 13億9,000万円 | 1,119㎡ | 411万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。