足立区の不動産投資データ
足立区の中古マンションの専有坪単価は194万円/坪（公的な取引データ1,486件の中央値）。
区内24駅の相場を、駅ごとに比較できます。
足立区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 3,200万円 | 194万円/坪 | 1,486件 |
| 土地 | — | 125万円/坪 | 174件 |
| 土地建物(戸建等) | 4,700万円 | — | 1,054件 |
足立区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引100件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、足立区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 29件 | 6,500万円 | 170㎡ |
| 1〜3億円 | 59件 | 1億5,000万円 | 260㎡ |
| 3〜10億円 | 11件 | 3億4,000万円 | 460㎡ |
| 10億円以上 | 1件（参考） | 11億円 | 1,500㎡ |
マンション価格・地価推移
足立区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +60.1%（年率 4.8%） | 直近1年 | +8.5% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +105.7%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(124万円/坪)2026年(198万円/坪)
足立区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 北千住駅 | 318万円/坪 | 164件 |
| 千住大橋駅 | 314万円/坪 | 82件 |
| 綾瀬駅 | 272万円/坪 | 124件 |
| 堀切駅 | 258万円/坪 | 5件 |
| 牛田駅 | 251万円/坪 | 15件 |
| 京成関屋駅 | 251万円/坪 | 26件 |
| 西新井駅 | 222万円/坪 | 86件 |
| 梅島駅 | 198万円/坪 | 136件 |
| 北綾瀬駅 | 197万円/坪 | 192件 |
| 舎人公園駅 | 190万円/坪 | 1件 |
| 舎人駅 | 188万円/坪 | 6件 |
| 谷在家駅 | 182万円/坪 | 25件 |
| 西新井大師西駅 | 180万円/坪 | 49件 |
| 五反野駅 | 179万円/坪 | 87件 |
| 江北駅 | 175万円/坪 | 41件 |
| 青井駅 | 173万円/坪 | 39件 |
| 足立小台駅 | 168万円/坪 | 31件 |
| 大師前駅 | 166万円/坪 | 42件 |
| 扇大橋駅 | 166万円/坪 | 16件 |
| 小菅駅 | 166万円/坪 | 7件 |
| 見沼代親水公園駅 | 163万円/坪 | 12件 |
| 高野駅 | 148万円/坪 | 7件 |
| 六町駅 | 147万円/坪 | 40件 |
| 竹ノ塚駅 | 143万円/坪 | 117件 |
足立区では57棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、足立区全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。