墨田区の不動産投資データ
墨田区の中古マンションの専有坪単価は344万円/坪（公的な取引データ1,280件の中央値）。
区内14駅の相場を、駅ごとに比較できます。
墨田区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 4,200万円 | 344万円/坪 | 1,280件 |
| 土地 | — | 300万円/坪 | 62件 |
| 土地建物(戸建等) | 6,400万円 | — | 269件 |
墨田区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引42件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、墨田区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 5件 | 6,200万円 | 120㎡ |
| 1〜3億円 | 15件 | 1億7,000万円 | 230㎡ |
| 3〜10億円 | 22件 | 5億9,000万円 | 870㎡ |
マンション価格・地価推移
墨田区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +58.8%（年率 4.7%） | 直近1年 | +7.9% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +62.2%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(234万円/坪)2026年(353万円/坪)
墨田区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 錦糸町駅 | 378万円/坪 | 254件 |
| 菊川駅 | 356万円/坪 | 100件 |
| 両国駅 | 355万円/坪 | 225件 |
| 本所吾妻橋駅 | 341万円/坪 | 85件 |
| 曳舟駅 | 329万円/坪 | 87件 |
| とうきょうスカイツリー駅 | 314万円/坪 | 30件 |
| 東向島駅 | 311万円/坪 | 93件 |
| 京成曳舟駅 | 298万円/坪 | 57件 |
| 小村井駅 | 293万円/坪 | 66件 |
| 八広駅 | 264万円/坪 | 47件 |
| 鐘ヶ淵駅 | 248万円/坪 | 33件 |
| 東あずま駅 | 230万円/坪 | 25件 |
| 押上（スカイツリー前）駅 | — | — |
| 押上〈スカイツリー前〉駅 | — | — |
墨田区では64棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、墨田区全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。