千代田区の不動産投資データ
千代田区の中古マンションの専有坪単価は579万円/坪（公的な取引データ570件の中央値）。
区内28駅の相場を、駅ごとに比較できます。
千代田区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 7,200万円 | 579万円/坪 | 570件 |
| 土地 | — | 1,100万円/坪 | 8件 |
| 土地建物(戸建等) | 4億3,000万円 | — | 33件 |
千代田区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引3件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、千代田区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1〜3億円 | 1件（参考） | 2億8,000万円 | 280㎡ |
| 3〜10億円 | 1件（参考） | 6億4,000万円 | 460㎡ |
| 10億円以上 | 1件（参考） | 22億円 | 1,400㎡ |
マンション価格・地価推移
千代田区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +73%（年率 5.6%） | 直近1年 | +22.8% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +79.8%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(339万円/坪)2026年(661万円/坪)
千代田区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 永田町駅 | 1,447万円/坪 | 21件 |
| 日比谷駅 | 1,312万円/坪 | 3件 |
| 溜池山王駅 | 963万円/坪 | 15件 |
| 新御茶ノ水駅 | 819万円/坪 | 10件 |
| 内幸町駅 | 808万円/坪 | 2件 |
| 淡路町駅 | 782万円/坪 | 17件 |
| 半蔵門駅 | 774万円/坪 | 74件 |
| 九段下駅 | 752万円/坪 | 36件 |
| 大手町駅 | 747万円/坪 | 18件 |
| 麹町駅 | 724万円/坪 | 36件 |
| 東京駅 | 678万円/坪 | 4件 |
| 市ヶ谷駅 | 654万円/坪 | 78件 |
| 神保町駅 | 647万円/坪 | 42件 |
| 小川町駅 | 582万円/坪 | 11件 |
| 水道橋駅 | 581万円/坪 | 34件 |
| 飯田橋駅 | 541万円/坪 | 105件 |
| 秋葉原駅 | 534万円/坪 | 58件 |
| 岩本町駅 | 525万円/坪 | 46件 |
| 御茶ノ水駅 | 502万円/坪 | 47件 |
| 神田駅 | 479万円/坪 | 45件 |
| 末広町駅 | 377万円/坪 | 26件 |
| 竹橋駅 | 357万円/坪 | 1件 |
| 有楽町駅 | — | — |
| 桜田門駅 | — | — |
| 霞ケ関駅 | — | — |
| 国会議事堂前駅 | — | — |
| 二重橋前駅 | — | — |
千代田区では28棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、千代田区全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。