永田町駅の専有坪単価
永田町駅の中古マンションの専有坪単価は平均 1,447万円/坪です。
専有面積は 55㎡、築年は 2,012年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 1,447万円/坪 | 専有面積(中央値) | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,012年 | ||
築年別の成約相場
永田町駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ永田町駅でも、築年帯によって専有坪単価は約4.2倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 1,983万円/坪 | 1,803万円/坪 〜 2,404万円/坪 | 9件 |
| 2000年代 | 1,578万円/坪 | 1,488万円/坪 〜 1,665万円/坪 | 4件（参考） |
| 1980年代 | 472万円/坪 | 441万円/坪 〜 543万円/坪 | 3件（参考） |
| 1970年代 | 472万円/坪 | 397万円/坪 〜 489万円/坪 | 3件（参考） |
永田町駅の取引事例
全21件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,863万円/坪 | 3億1,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,803万円/坪 | 3億円 | 55㎡（16.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,923万円/坪 | 3億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,983万円/坪 | 3億3,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 472万円/坪 | 5,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 1983 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 1,606万円/坪 | 6億8,000万円 | 140㎡（42.4坪） | 2008 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,665万円/坪 | 6億8,000万円 | 135㎡（40.8坪） | 2008 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 2,204万円/坪 | 7億円 | 105㎡（31.8坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 2,267万円/坪 | 7億2,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,550万円/坪 | 7億5,000万円 | 160㎡（48.4坪） | 2009 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 441万円/坪 | 4,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 1983 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 543万円/坪 | 2億3,000万円 | 140㎡（42.4坪） | 1982 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 489万円/坪 | 3,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 1978 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 472万円/坪 | 5,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 1978 | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 397万円/坪 | 1,800万円 | 15㎡（4.5坪） | 1978 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 1,803万円/坪 | 3億円 | 55㎡（16.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 2,393万円/坪 | 7億6,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 346万円/坪 | 1億1,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 2016 | — | 2026年第1四半期 |
| 2,404万円/坪 | 4億円 | 55㎡（16.6坪） | 2016 | １ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 1,488万円/坪 | 4億5,000万円 | 100㎡（30.3坪） | 2008 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 2,267万円/坪 | 7億2,000万円 | 105㎡（31.8坪） | — | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
永田町駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、永田町駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。