京王永山駅の土地価格

2026.06.27

京王永山駅の土地価格相場は、公的な取引データ6件の集計で平均 2,640万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,200万円 〜 9億6,000万円。

価格（平均）2,640万円坪単価（平均）51万円/坪
一種単価（平均）38万円/坪面積（中央値）208㎡

京王永山駅で探している条件を伝える

京王永山駅の土地取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全6件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格坪単価一種単価面積㎡実効容積率時期
2,700万円73万円/坪（91万円/坪）120802026年第1四半期
4,600万円60万円/坪（75万円/坪）250802025年第3四半期
1,700万円68万円/坪34万円/坪802002025年第3四半期
9億6,000万円130万円/坪65万円/坪20002002025年第3四半期
1,200万円24万円/坪（30万円/坪）165802025年第3四半期
3,000万円32万円/坪16万円/坪3102002025年第2四半期

※一種単価は「坪単価 ÷ 容積率(100%=1.0)」で、容積率を加味した土地値の比較指標です（容積率が高い土地ほど一種単価は低く出ます）。容積率は前面道路の幅員による制限を反映した実効容積率を用いています。なお、容積率100%以下の場合は坪単価を上回るため、括弧付きで参考表示として平均の算出から除いています。

京王永山駅で探している条件を伝える

京王永山駅周辺の公示地価・基準地価

住宅系（9地点）67万円/坪商業系（1地点）118万円/坪
直近1年+4%多摩市の変動率+2.99%
所在地用途地域坪単価直近1年駅距離
多摩市永山１丁目２番１３
公示・2026年1月		近商118万円/坪+5.6%260m
多摩市永山１丁目１５番４４
公示・2026年1月		2中専78万円/坪+4.4%500m
多摩市乞田１２９５番２
基準・2026年7月		準住居82万円/坪+5.5%780m
多摩市諏訪１丁目２７番２５
公示・2026年1月		1低専67万円/坪+3.6%800m
多摩市馬引沢１丁目１４番１８
公示・2026年1月		2中専71万円/坪+4.9%800m
多摩市乞田１１７４番２
基準・2026年7月		2中専67万円/坪+3.6%900m
多摩市馬引沢２丁目１３番１５
公示・2026年1月		2中専67万円/坪+3%950m
多摩市永山二丁目２６番１４
基準・2026年7月		準住居63万円/坪+5.6%1,000m
多摩市聖ケ丘三丁目５５番８
基準・2026年7月		1低専57万円/坪+1.2%1,300m
多摩市貝取１丁目５６番４
公示・2026年1月		2中専59万円/坪+0.6%1,400m

※直近1年：同じ地点の前年比。

公示地価と基準地価の違いは何ですか

公示地価は国が毎年1月1日時点、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で、それぞれ不動産鑑定士の評価をもとに決めた土地1㎡あたりの価格です。地点は別々で、どちらも実際の取引価格ではなく取引の目安になる評価額です。
半年ずれた2つを並べると、その地域の地価がいまどちらへ動いているかを年に2回確かめられます。

近くの駅
小田急永山駅0.0km・小田急多摩センター駅2.2km・京王多摩センター駅2.3km・聖蹟桜ヶ丘駅2.3km・松が谷駅2.4km
土地価格が近い駅で比較する
小作駅・四ツ木駅・堀切菖蒲園駅・小川駅・金町駅・武蔵大和駅・多摩湖駅・牛浜駅・西大島駅・鶴川駅
京王永山駅で物件を探している方へ

探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。

京王永山駅で探している条件を伝える

※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。

関連ページ

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。