大泉学園駅の土地価格

2026.06.27

大泉学園駅の土地価格相場は、公的な取引データ32件の集計で平均 5,741万円です。
取引のレンジは 260万円 〜 2億7,000万円。

価格(平均)5,741万円坪単価(平均)134万円/坪
一種単価(平均)77万円/坪面積(中央値)130㎡

※一種単価は「坪単価 ÷ 容積率(100%=1.0)」で、容積率を加味した土地値の比較指標です（容積率が高い土地ほど一種単価は低く出ます）。容積率は前面道路の幅員による制限を反映した実効容積率を用いています。

全32件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格坪単価一種単価面積㎡実効容積率時期
6,200万円200万円/坪125万円/坪1051602025年第3四半期
9,400万円200万円/坪200万円/坪1551002025年第3四半期
6,100万円150万円/坪150万円/坪1351002025年第3四半期
5,900万円80万円/坪80万円/坪2401002025年第3四半期
5,000万円100万円/坪100万円/坪1601002025年第3四半期
3,600万円150万円/坪150万円/坪801002025年第3四半期
1億1,000万円230万円/坪153万円/坪1551502025年第2四半期
1億4,000万円200万円/坪133万円/坪2301502025年第2四半期
6,800万円220万円/坪220万円/坪1001002025年第2四半期
4,700万円100万円/坪100万円/坪1501002025年第2四半期
3,900万円110万円/坪110万円/坪1151002025年第2四半期
4,600万円150万円/坪150万円/坪1001002025年第2四半期
3,900万円120万円/坪120万円/坪1101002025年第2四半期
1億8,000万円200万円/坪67万円/坪3103002025年第2四半期
3,400万円110万円/坪110万円/坪1001002025年第2四半期
3,900万円120万円/坪120万円/坪1101002025年第2四半期
650万円64万円/坪40万円/坪351602025年第2四半期
6,800万円59万円/坪59万円/坪3801002025年第2四半期
2,500万円66万円/坪28万円/坪1252402025年第2四半期
3,900万円95万円/坪95万円/坪1351002025年第2四半期
2億2,000万円150万円/坪150万円/坪5001002025年第1四半期
9,600万円160万円/坪160万円/坪2001002025年第1四半期
1億1,000万円120万円/坪75万円/坪3201602025年第1四半期
5,100万円200万円/坪200万円/坪851002025年第1四半期
5,000万円130万円/坪130万円/坪1251002025年第1四半期
1億2,000万円180万円/坪60万円/坪2203002025年第1四半期
2億7,000万円130万円/坪130万円/坪6901002025年第1四半期
4,300万円130万円/坪130万円/坪1101002025年第1四半期
4,200万円120万円/坪120万円/坪1151002025年第1四半期
3,900万円120万円/坪120万円/坪1101002025年第1四半期
260万円26万円/坪16万円/坪351602025年第1四半期
4,900万円110万円/坪110万円/坪1501002025年第1四半期

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。