西武立川駅の一種単価

2026.06.27

西武立川駅の土地の一種単価は平均 58万円/坪です。
容積率が判明した取引25件から算出しています。
一種単価は「坪単価 ÷ 容積率(100%=1.0)」で、容積率を加味した土地値の比較指標です。
前面道路で容積率が制限される場合は実効容積率で算出しているため、指定容積率で計算するより割高に出ることがあります。

一種単価(平均)58万円/坪坪単価(平均)58万円/坪
算出母数25件

全25件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

一種単価坪単価実効容積率価格面積㎡時期
93万円/坪74万円/坪803,400万円1502025年第4四半期
78万円/坪62万円/坪802,600万円1402025年第3四半期
89万円/坪71万円/坪802,700万円1252025年第3四半期
84万円/坪67万円/坪803,100万円1502025年第3四半期
70万円/坪56万円/坪802,000万円1202025年第3四半期
84万円/坪67万円/坪802,900万円1402025年第2四半期
32万円/坪63万円/坪2002,700万円1402025年第2四半期
84万円/坪67万円/坪802,900万円1402025年第2四半期
61万円/坪49万円/坪802,200万円1452025年第2四半期
34万円/坪68万円/坪2002,400万円1152025年第2四半期
28万円/坪55万円/坪2002,300万円1352025年第2四半期
34万円/坪68万円/坪2002,400万円1152025年第2四半期
37万円/坪73万円/坪2002,500万円1152025年第2四半期
74万円/坪59万円/坪801,600万円852025年第2四半期
6万円/坪12万円/坪2003,000万円8202025年第2四半期
50万円/坪40万円/坪802,300万円1852025年第2四半期
60万円/坪48万円/坪804,000万円2802025年第1四半期
89万円/坪71万円/坪802,400万円1102025年第1四半期
94万円/坪75万円/坪803,200万円1402025年第1四半期
90万円/坪72万円/坪803,000万円1402025年第1四半期
38万円/坪30万円/坪803,000万円3402025年第1四半期
49万円/坪39万円/坪801,500万円1252025年第1四半期
12万円/坪23万円/坪2007,000万円10002025年第1四半期
55万円/坪44万円/坪802,500万円1852025年第1四半期
34万円/坪61万円/坪1802,200万円1202025年第1四半期

※実効容積率は、前面道路の幅員が12m未満の場合、用途地域に応じて「前面道路幅員（m）× 係数 × 100」（住居系0.4／商業・工業系0.6）で算出した値と、指定容積率のいずれか小さい方を採用しています。

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。