八王子駅の土地価格

八王子駅の土地価格相場は、公的な取引データ43件の集計で平均 2,534万円です。
取引のレンジは 1万円〜 3億4,000万円。

価格(平均)	2,534万円	坪単価(平均)	52万円/坪
一種単価(平均)	36万円/坪	面積(中央値)	160㎡

※一種単価は「坪単価 ÷ 容積率(100%=1.0)」で、容積率を加味した土地値の比較指標です（容積率が高い土地ほど一種単価は低く出ます）。容積率は前面道路の幅員による制限を反映した実効容積率を用いています。

全43件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格	坪単価	一種単価	面積㎡	実効容積率	時期
320万円	14万円/坪	7万円/坪	75	200	2025年第4四半期
4,400万円	98万円/坪	49万円/坪	150	200	2025年第3四半期
1万円	0万円/坪	0万円/坪	35	80	2025年第3四半期
1,400万円	28万円/坪	18万円/坪	165	160	2025年第3四半期
2,700万円	28万円/坪	35万円/坪	320	80	2025年第3四半期
2億1,000万円	170万円/坪	57万円/坪	410	300	2025年第2四半期
3億4,000万円	430万円/坪	72万円/坪	260	600	2025年第2四半期
8,000万円	200万円/坪	44万円/坪	135	450	2025年第2四半期
5,200万円	120万円/坪	60万円/坪	140	200	2025年第2四半期
2億6,000万円	80万円/坪	40万円/坪	1100	200	2025年第2四半期
1億1,000万円	110万円/坪	37万円/坪	360	300	2025年第2四半期
1,500万円	60万円/坪	30万円/坪	80	200	2025年第2四半期
1,500万円	35万円/坪	44万円/坪	140	80	2025年第2四半期
1,100万円	25万円/坪	31万円/坪	145	80	2025年第2四半期
1,500万円	9万円/坪	12万円/坪	530	80	2025年第2四半期
2,400万円	35万円/坪	44万円/坪	230	80	2025年第2四半期
1,500万円	14万円/坪	7万円/坪	350	200	2025年第2四半期
2,300万円	18万円/坪	23万円/坪	430	80	2025年第2四半期
5,000万円	190万円/坪	95万円/坪	85	200	2025年第1四半期
1億4,000万円	140万円/坪	47万円/坪	320	300	2025年第1四半期
5,000万円	170万円/坪	47万円/坪	100	360	2025年第1四半期
6,000万円	90万円/坪	56万円/坪	220	160	2025年第1四半期
8,000万円	130万円/坪	39万円/坪	200	330	2025年第1四半期
1,300万円	44万円/坪	22万円/坪	100	200	2025年第1四半期
5,200万円	72万円/坪	36万円/坪	240	200	2025年第1四半期
2,000万円	35万円/坪	18万円/坪	190	200	2025年第1四半期
1,700万円	39万円/坪	49万円/坪	140	80	2025年第1四半期
2,300万円	52万円/坪	26万円/坪	150	200	2025年第1四半期
1,300万円	32万円/坪	40万円/坪	135	80	2025年第1四半期
1,800万円	16万円/坪	20万円/坪	360	80	2025年第1四半期
700万円	32万円/坪	16万円/坪	75	200	2025年第1四半期
1,000万円	26万円/坪	33万円/坪	125	80	2025年第1四半期
2,400万円	28万円/坪	35万円/坪	290	80	2025年第1四半期
1,900万円	43万円/坪	54万円/坪	145	80	2025年第1四半期
2,000万円	41万円/坪	51万円/坪	160	80	2025年第1四半期
1,800万円	72万円/坪	90万円/坪	80	80	2025年第1四半期
5,800万円	27万円/坪	34万円/坪	710	80	2025年第1四半期
1,800万円	35万円/坪	44万円/坪	165	80	2025年第1四半期
1,100万円	14万円/坪	13万円/坪	250	104	2025年第1四半期
1,400万円	41万円/坪	51万円/坪	110	80	2025年第1四半期
540万円	30万円/坪	15万円/坪	60	200	2025年第1四半期
240万円	10万円/坪	9万円/坪	85	108	2025年第1四半期
2,200万円	17万円/坪	21万円/坪	430	80	2025年第1四半期

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出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。