八王子駅の一種単価

八王子駅の土地の一種単価は平均 36万円/坪です。
容積率が判明した取引43件から算出しています。
一種単価は「坪単価 ÷ 容積率(100%=1.0)」で、容積率を加味した土地値の比較指標です。
前面道路で容積率が制限される場合は実効容積率で算出しているため、指定容積率で計算するより割高に出ることがあります。

全43件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

※実効容積率は、前面道路の幅員が12m未満の場合、用途地域に応じて「前面道路幅員（m）× 係数 × 100」（住居系0.4／商業・工業系0.6）で算出した値と、指定容積率のいずれか小さい方を採用しています。

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。