都心5区で中古マンションが高い駅ランキング｜平均取引価格が高い順TOP20

都心5区で、中古マンションの取引が2件以上ある118駅を対象に、中古マンション平均価格が高い順の上位20駅をまとめました（当サイトの公的データ集計に基づく）。

1位は日比谷駅（5億7,300万円）、20位は麻布十番駅（1億4,309万円）。
上位20駅の平均は2億1,248万円です。

1位　日比谷駅（5億7,300万円）

日比谷駅の中古マンション平均価格は5億7,300万円（千代田区）です。

取引価格帯は1,900万円〜11億円、平均専有面積は約105㎡、取引は3件です。
専有坪単価に換算すると1,312万円/坪です。

※中古マンション平均価格の集計対象となる取引は3件と少なく、中古マンション平均価格は参考値です。

詳しくは日比谷駅の不動産投資データをご覧ください。

2位　永田町駅（3億1,680万円）

永田町駅の中古マンション平均価格は3億1,680万円（千代田区）です。

取引価格帯は1,800万円〜7億5,000万円、平均専有面積は約70㎡、取引は10件です。
専有坪単価に換算すると956万円/坪です。

詳しくは永田町駅の不動産投資データをご覧ください。

3位　汐留駅（2億9,947万円）

汐留駅の中古マンション平均価格は2億9,947万円（港区）です。

取引価格帯は1億3,000万円〜5億2,000万円、平均専有面積は約80㎡、取引は19件です。
専有坪単価に換算すると1,170万円/坪です。

詳しくは汐留駅の不動産投資データをご覧ください。

4位　虎ノ門駅（2億3,600万円）

虎ノ門駅の中古マンション平均価格は2億3,600万円（港区）です。

取引価格帯は3,400万円〜6億4,000万円、平均専有面積は約20㎡、取引は3件です。
専有坪単価に換算すると1,046万円/坪です。

※中古マンション平均価格の集計対象となる取引は3件と少なく、中古マンション平均価格は参考値です。

詳しくは虎ノ門駅の不動産投資データをご覧ください。

5位　六本木一丁目駅（2億3,502万円）

六本木一丁目駅の中古マンション平均価格は2億3,502万円（港区）です。

取引価格帯は2,500万円〜11億円、平均専有面積は約60㎡、取引は46件です。
専有坪単価に換算すると1,253万円/坪です。

詳しくは六本木一丁目駅の不動産投資データをご覧ください。

6位　神谷町駅（2億1,586万円）

神谷町駅の中古マンション平均価格は2億1,586万円（港区）です。

取引価格帯は2,200万円〜11億円、平均専有面積は約65㎡、取引は51件です。
専有坪単価に換算すると1,035万円/坪です。

詳しくは神谷町駅の不動産投資データをご覧ください。

7位　溜池山王駅（2億61万円）

溜池山王駅の中古マンション平均価格は2億61万円（千代田区）です。

取引価格帯は2,300万円〜4億7,000万円、平均専有面積は約65㎡、取引は13件です。
専有坪単価に換算すると812万円/坪です。

詳しくは溜池山王駅の不動産投資データをご覧ください。

8位　青山一丁目駅（1億9,348万円）

青山一丁目駅の中古マンション平均価格は1億9,348万円（港区）です。

取引価格帯は2,000万円〜10億円、平均専有面積は約70㎡、取引は47件です。
専有坪単価に換算すると773万円/坪です。

詳しくは青山一丁目駅の不動産投資データをご覧ください。

9位　新御茶ノ水駅（1億8,687万円）

新御茶ノ水駅の中古マンション平均価格は1億8,687万円（千代田区）です。

取引価格帯は1,500万円〜4億6,000万円、平均専有面積は約60㎡、取引は16件です。
専有坪単価に換算すると947万円/坪です。

詳しくは新御茶ノ水駅の不動産投資データをご覧ください。

10位　虎ノ門ヒルズ駅（1億8,500万円）

虎ノ門ヒルズ駅の中古マンション平均価格は1億8,500万円（港区）です。

取引価格帯は1億5,000万円〜2億円、平均専有面積は約58㎡、取引は4件です。
専有坪単価に換算すると1,086万円/坪です。

※中古マンション平均価格の集計対象となる取引は4件と少なく、中古マンション平均価格は参考値です。

詳しくは虎ノ門ヒルズ駅の不動産投資データをご覧ください。

11位　広尾駅（1億7,589万円）

広尾駅の中古マンション平均価格は1億7,589万円（港区）です。

取引価格帯は1,500万円〜11億円、平均専有面積は約70㎡、取引は178件です。
専有坪単価に換算すると830万円/坪です。

詳しくは広尾駅の不動産投資データをご覧ください。

12位　白金台駅（1億7,092万円）

白金台駅の中古マンション平均価格は1億7,092万円（港区）です。

取引価格帯は3,100万円〜7億円、平均専有面積は約70㎡、取引は77件です。
専有坪単価に換算すると702万円/坪です。

詳しくは白金台駅の不動産投資データをご覧ください。

13位　浜松町駅（1億6,996万円）

浜松町駅の中古マンション平均価格は1億6,996万円（港区）です。

取引価格帯は1,200万円〜7億4,000万円、平均専有面積は約50㎡、取引は92件です。
専有坪単価に換算すると1,021万円/坪です。

詳しくは浜松町駅の不動産投資データをご覧ください。

14位　北参道駅（1億6,948万円）

北参道駅の中古マンション平均価格は1億6,948万円（渋谷区）です。

取引価格帯は1,900万円〜5億1,000万円、平均専有面積は約55㎡、取引は58件です。
専有坪単価に換算すると893万円/坪です。

詳しくは北参道駅の不動産投資データをご覧ください。

15位　半蔵門駅（1億6,640万円）

半蔵門駅の中古マンション平均価格は1億6,640万円（千代田区）です。

取引価格帯は1,700万円〜8億円、平均専有面積は約60㎡、取引は74件です。
専有坪単価に換算すると737万円/坪です。

詳しくは半蔵門駅の不動産投資データをご覧ください。

16位　国立競技場駅（1億6,500万円）

国立競技場駅の中古マンション平均価格は1億6,500万円（新宿区）です。

取引価格帯は1億1,000万円〜2億2,000万円、平均専有面積は約72㎡、取引は2件です。
専有坪単価に換算すると735万円/坪です。

※中古マンション平均価格の集計対象となる取引は2件と少なく、中古マンション平均価格は参考値です。

詳しくは国立競技場駅の不動産投資データをご覧ください。

17位　表参道駅（1億5,627万円）

表参道駅の中古マンション平均価格は1億5,627万円（港区）です。

取引価格帯は1,100万円〜9億6,000万円、平均専有面積は約65㎡、取引は101件です。
専有坪単価に換算すると744万円/坪です。

詳しくは表参道駅の不動産投資データをご覧ください。

18位　新日本橋駅（1億4,550万円）

新日本橋駅の中古マンション平均価格は1億4,550万円（中央区）です。

取引価格帯は2,800万円〜2億3,000万円、平均専有面積は約60㎡、取引は14件です。
専有坪単価に換算すると815万円/坪です。

詳しくは新日本橋駅の不動産投資データをご覧ください。

19位　代官山駅（1億4,501万円）

代官山駅の中古マンション平均価格は1億4,501万円（渋谷区）です。

取引価格帯は1,800万円〜5億9,000万円、平均専有面積は約55㎡、取引は54件です。
専有坪単価に換算すると817万円/坪です。

詳しくは代官山駅の不動産投資データをご覧ください。

20位　麻布十番駅（1億4,309万円）

麻布十番駅の中古マンション平均価格は1億4,309万円（港区）です。

取引価格帯は1,200万円〜12億円、平均専有面積は約55㎡、取引は217件です。
専有坪単価に換算すると846万円/坪です。

詳しくは麻布十番駅の不動産投資データをご覧ください。

ランキングから読み取れる傾向

今回の上位20駅を見ると、1位（5億7,300万円）と20位（1億4,309万円）の差は約4.0倍あり、上位内でも水準に幅があります。

都心5区の中古マンション平均価格の平均は1億17万円で、東京都内の平均(5,580万円)を約1.8倍上回る水準です。

※本ランキングは当サイトの公的データ集計（国土交通省 不動産情報ライブラリ等）に基づく参考値で、四半期ごとに自動更新されます。なお取引が1件のみで相場として成立しない駅は集計から除外しています。指標の定義は各駅ページ・「使い方・データについて」をご覧ください。