東京23区で中古マンションが高い駅ランキング｜平均取引価格が高い順TOP20

東京23区で、中古マンションの取引が2件以上ある443駅を対象に、中古マンション平均価格が高い順の上位20駅をまとめました（当サイトの公的データ集計に基づく）。

1位は日比谷駅（5億7,300万円）、20位は九段下駅（1億4,547万円）。
上位20駅の平均は2億1,313万円です。

1位　日比谷駅（5億7,300万円）

日比谷駅の中古マンション平均価格は5億7,300万円（千代田区）です。

取引価格帯は1,900万円〜11億円、平均専有面積は約105㎡、取引は3件です。
専有坪単価に換算すると1,312万円/坪です。

※中古マンション平均価格の集計対象となる取引は3件と少なく、中古マンション平均価格は参考値です。

詳しくは日比谷駅の不動産投資データをご覧ください。

2位　永田町駅（3億7,880万円）

永田町駅の中古マンション平均価格は3億7,880万円（千代田区）です。

取引価格帯は1,800万円〜7億6,000万円、平均専有面積は約55㎡、取引は21件です。
専有坪単価に換算すると1,447万円/坪です。

詳しくは永田町駅の不動産投資データをご覧ください。

3位　汐留駅（3億2,333万円）

汐留駅の中古マンション平均価格は3億2,333万円（港区）です。

取引価格帯は1億3,000万円〜5億2,000万円、平均専有面積は約100㎡、取引は21件です。
専有坪単価に換算すると1,159万円/坪です。

詳しくは汐留駅の不動産投資データをご覧ください。

4位　溜池山王駅（2億2,026万円）

溜池山王駅の中古マンション平均価格は2億2,026万円（千代田区）です。

取引価格帯は1,900万円〜5億6,000万円、平均専有面積は約60㎡、取引は15件です。
専有坪単価に換算すると963万円/坪です。

詳しくは溜池山王駅の不動産投資データをご覧ください。

5位　六本木一丁目駅（2億729万円）

六本木一丁目駅の中古マンション平均価格は2億729万円（港区）です。

取引価格帯は2,400万円〜11億円、平均専有面積は約52㎡、取引は52件です。
専有坪単価に換算すると1,231万円/坪です。

詳しくは六本木一丁目駅の不動産投資データをご覧ください。

6位　白金台駅（2億287万円）

白金台駅の中古マンション平均価格は2億287万円（港区）です。

取引価格帯は2,000万円〜9億円、平均専有面積は約70㎡、取引は92件です。
専有坪単価に換算すると815万円/坪です。

詳しくは白金台駅の不動産投資データをご覧ください。

7位　神谷町駅（1億9,427万円）

神谷町駅の中古マンション平均価格は1億9,427万円（港区）です。

取引価格帯は2,100万円〜11億円、平均専有面積は約55㎡、取引は49件です。
専有坪単価に換算すると995万円/坪です。

詳しくは神谷町駅の不動産投資データをご覧ください。

8位　原宿駅（1億9,120万円）

原宿駅の中古マンション平均価格は1億9,120万円（渋谷区）です。

取引価格帯は3,000万円〜160億円、平均専有面積は約78㎡、取引は22件です。
専有坪単価に換算すると529万円/坪です。

詳しくは原宿駅の不動産投資データをご覧ください。

9位　青山一丁目駅（1億8,904万円）

青山一丁目駅の中古マンション平均価格は1億8,904万円（港区）です。

取引価格帯は2,000万円〜10億円、平均専有面積は約65㎡、取引は50件です。
専有坪単価に換算すると754万円/坪です。

詳しくは青山一丁目駅の不動産投資データをご覧ください。

10位　麻布十番駅（1億8,595万円）

麻布十番駅の中古マンション平均価格は1億8,595万円（港区）です。

取引価格帯は2,000万円〜12億円、平均専有面積は約60㎡、取引は224件です。
専有坪単価に換算すると934万円/坪です。

詳しくは麻布十番駅の不動産投資データをご覧ください。

11位　北参道駅（1億7,776万円）

北参道駅の中古マンション平均価格は1億7,776万円（渋谷区）です。

取引価格帯は1,900万円〜4億7,000万円、平均専有面積は約55㎡、取引は59件です。
専有坪単価に換算すると939万円/坪です。

詳しくは北参道駅の不動産投資データをご覧ください。

12位　浜松町駅（1億7,761万円）

浜松町駅の中古マンション平均価格は1億7,761万円（港区）です。

取引価格帯は1,200万円〜7億4,000万円、平均専有面積は約50㎡、取引は94件です。
専有坪単価に換算すると1,057万円/坪です。

詳しくは浜松町駅の不動産投資データをご覧ください。

13位　広尾駅（1億7,403万円）

広尾駅の中古マンション平均価格は1億7,403万円（港区）です。

取引価格帯は1,900万円〜11億円、平均専有面積は約70㎡、取引は179件です。
専有坪単価に換算すると834万円/坪です。

詳しくは広尾駅の不動産投資データをご覧ください。

14位　半蔵門駅（1億6,472万円）

半蔵門駅の中古マンション平均価格は1億6,472万円（千代田区）です。

取引価格帯は1,700万円〜6億8,000万円、平均専有面積は約60㎡、取引は74件です。
専有坪単価に換算すると774万円/坪です。

詳しくは半蔵門駅の不動産投資データをご覧ください。

15位　代官山駅（1億5,685万円）

代官山駅の中古マンション平均価格は1億5,685万円（渋谷区）です。

取引価格帯は1,900万円〜5億9,000万円、平均専有面積は約60㎡、取引は60件です。
専有坪単価に換算すると844万円/坪です。

詳しくは代官山駅の不動産投資データをご覧ください。

16位　国際展示場駅（1億5,600万円）

国際展示場駅の中古マンション平均価格は1億5,600万円（江東区）です。

取引価格帯は9,000万円〜2億8,000万円、平均専有面積は約55㎡、取引は5件です。
専有坪単価に換算すると726万円/坪です。

詳しくは国際展示場駅の不動産投資データをご覧ください。

17位　表参道駅（1億4,971万円）

表参道駅の中古マンション平均価格は1億4,971万円（港区）です。

取引価格帯は1,100万円〜9億6,000万円、平均専有面積は約60㎡、取引は90件です。
専有坪単価に換算すると728万円/坪です。

詳しくは表参道駅の不動産投資データをご覧ください。

18位　新御茶ノ水駅（1億4,800万円）

新御茶ノ水駅の中古マンション平均価格は1億4,800万円（千代田区）です。

取引価格帯は1,900万円〜3億4,000万円、平均専有面積は約48㎡、取引は10件です。
専有坪単価に換算すると819万円/坪です。

詳しくは新御茶ノ水駅の不動産投資データをご覧ください。

19位　新豊洲駅（1億4,639万円）

新豊洲駅の中古マンション平均価格は1億4,639万円（江東区）です。

取引価格帯は7,500万円〜3億3,000万円、平均専有面積は約75㎡、取引は67件です。
専有坪単価に換算すると667万円/坪です。

詳しくは新豊洲駅の不動産投資データをご覧ください。

20位　九段下駅（1億4,547万円）

九段下駅の中古マンション平均価格は1億4,547万円（千代田区）です。

取引価格帯は2,400万円〜5億5,000万円、平均専有面積は約58㎡、取引は36件です。
専有坪単価に換算すると752万円/坪です。

詳しくは九段下駅の不動産投資データをご覧ください。

ランキングから読み取れる傾向

今回の上位20駅を見ると、1位（5億7,300万円）と20位（1億4,547万円）の差は約3.9倍あり、上位内でも水準に幅があります。

また、上位20駅のうち18駅が港区・千代田区・渋谷区の都心・準都心に位置しており、この指標は都心に集中する傾向が見られます。

※本ランキングは当サイトの公的データ集計（国土交通省 不動産情報ライブラリ等）に基づく参考値で、四半期ごとに自動更新されます。なお取引が1件のみで相場として成立しない駅は集計から除外しています。指標の定義は各駅ページ・「使い方・データについて」をご覧ください。