東秋留駅の不動産相場｜中古マンション・土地・利回り｜NOITAS

価格	坪単価	一種単価	面積㎡	実効容積率	時期
2,100万円	19万円/坪	（24万円/坪）	350	80	2025年第4四半期
1,500万円	18万円/坪	9万円/坪	280	200	2025年第4四半期
1,200万円	26万円/坪	13万円/坪	150	200	2025年第4四半期
2,000万円	52万円/坪	（65万円/坪）	125	80	2025年第3四半期
2,200万円	23万円/坪	（29万円/坪）	310	80	2025年第3四半期

東秋留駅の土地取引事例をもっと見る

土地建物（1棟・戸建て等） 71件

価格（平均）	2,519万円	延床坪単価（平均）	88万円/坪
延床（中央値）	95㎡	築年（中央値）	2018年

全71件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示

価格	延床坪単価	延床㎡	築年	構造	時期
2,400万円	93万円/坪	85	2015	木造	2026年第1四半期
1,300万円	43万円/坪	100	1989	木造	2026年第1四半期
2,400万円	106万円/坪	75	2015	木造	2026年第1四半期
1,100万円	61万円/坪	60	1979	木造	2026年第1四半期
2,800万円	109万円/坪	85	2025	木造	2026年第1四半期

東秋留駅の戸建・1棟取引事例をもっと見る

駅・エリアデータ

乗入路線	JR五日市線
乗降客数（2024年度）	8,656人/日	居住人口	18,115人
あきる野市の将来人口の増減（2050年）	-14.88%

※居住人口：徒歩15分圏（半径1.2km）の町丁の人口の合計。

東秋留駅の居住人口・乗降客数をもっと見る

あきる野市の公示地価の推移／住宅地

直近1年	+0.35%

10.0万円/㎡9.6万円/㎡2012年 10.0万円/㎡2013年 9.9万円/㎡2014年 9.9万円/㎡2015年 10.0万円/㎡2016年 9.8万円/㎡2017年 9.8万円/㎡2018年 9.8万円/㎡2019年 9.9万円/㎡2020年 9.9万円/㎡2021年 9.6万円/㎡2022年 9.6万円/㎡2023年 9.7万円/㎡2024年 9.8万円/㎡2025年 10.0万円/㎡2026年 9.9万円/㎡

2012年2015年2018年2021年2026年

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賃料と表面利回り（推定）

賃料坪単価（月）	0.83万円/坪（目安 0.71万円/坪〜0.87万円/坪）	想定表面利回り	19.99%

※賃料坪単価：専有25㎡・1K・築10年・駅徒歩5分の推定賃料（区市町村単位）。想定表面利回り＝年間賃料÷専有坪単価から求めた価格。

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よくある質問

東秋留駅の中古マンションの相場はいくらですか？

東秋留駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ1件の集計で平均 980万円、専有坪単価は平均 50万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。

東秋留駅の賃料相場はいくらですか？

東秋留駅の賃料坪単価は月0.83万円/坪が目安です（専有25㎡・1K・築10年・駅徒歩5分の標準条件での推定値）。

東秋留駅の想定利回りはどのくらいですか？

東秋留駅の想定表面利回りは約19.99%です（標準条件の想定賃料と専有坪単価から算出した目安）。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB