あきる野市の不動産投資データ

あきる野市の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ3件の集計で中央値 81万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
区内5駅の相場を、駅ごとに比較できます。

あきる野市の売買相場

種別価格（中央値）坪単価（中央値）取引
中古マンション1,600万円81万円/坪3件
土地—31万円/坪41件
土地建物（戸建等）2,700万円—202件

あきる野市の1棟収益物件

用途に共同住宅を含む取引7件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、あきる野市全体で見ています。

価格帯取引価格（中央値）延床（中央値）
1億円未満5件5,300万円320㎡
1〜3億円2件（参考）1億4,000万円930㎡

あきる野市の所得と将来人口

納税者1人あたりの所得361万円（26市で23位・中央値 424万円）人口（2025年）77,773人
年齢2025年2050年増減26市の中央値
総数77,77366,455−14.6%−3.5%
0〜14歳8,2326,244−24.1%−10.2%
65歳以上25,23727,921+10.6%+25.9%
75歳以上15,78718,561+17.6%+29.5%

※所得：課税対象所得÷納税義務者数（総務省 市町村税課税状況等の調、2024年度）。将来人口：国立社会保障・人口問題研究所（令和5年推計）。

あきる野市の公示地価

住宅系34万円/坪商業系51万円/坪
直近1年+0.1%地点数26地点

あきる野市の中古マンション価格の推移（四半期）

10年の変化— 直近1年-19.3%
取引件数の5年変化+60%
162.7万円/坪45.1万円/坪2008年第1四半期 126.7万円/坪2009年第4四半期 45.1万円/坪2010年第2四半期 77.1万円/坪2011年第1四半期 60.6万円/坪2011年第2四半期 91.5万円/坪2011年第4四半期 86.5万円/坪2012年第1四半期 96.6万円/坪2012年第4四半期 88.2万円/坪2013年第1四半期 70.8万円/坪2013年第4四半期 89.7万円/坪2014年第3四半期 81.4万円/坪2014年第4四半期 82.6万円/坪2015年第1四半期 113.3万円/坪2015年第2四半期 95.0万円/坪2015年第4四半期 115.7万円/坪2016年第4四半期 85.0万円/坪2018年第3四半期 55.1万円/坪2019年第1四半期 78.8万円/坪2019年第2四半期 61.0万円/坪2019年第3四半期 61.4万円/坪2020年第1四半期 66.1万円/坪2020年第3四半期 81.4万円/坪2021年第1四半期 86.5万円/坪2022年第2四半期 100.4万円/坪2023年第2四半期 86.5万円/坪2023年第3四半期 162.7万円/坪2023年第4四半期 137.7万円/坪2024年第2四半期 66.1万円/坪2024年第4四半期 81.8万円/坪2025年第1四半期 113.3万円/坪2025年第2四半期 99.2万円/坪2026年第1四半期 65.6万円/坪
2008年2012年2016年2021年2026年

あきる野市の駅（専有坪単価順）

駅専有坪単価取引
秋川駅90万円/坪2件
東秋留駅50万円/坪1件
武蔵引田駅——
武蔵増戸駅——
武蔵五日市駅——
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
・総務省 市町村税課税状況等の調／国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。