調布市の不動産投資データ
調布市の中古マンションの専有坪単価は220万円/坪（公的な取引データ563件の中央値）。
区内9駅の相場を、駅ごとに比較できます。
調布市の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 4,300万円 | 220万円/坪 | 563件 |
| 土地 | — | 140万円/坪 | 47件 |
| 土地建物(戸建等) | 5,500万円 | — | 364件 |
調布市の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引20件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、調布市全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 6件 | 7,700万円 | 152㎡ |
| 1〜3億円 | 9件 | 1億6,000万円 | 330㎡ |
| 3〜10億円 | 5件 | 4億8,000万円 | 1,000㎡ |
マンション価格・地価推移
調布市の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +34.8%（年率 3.0%） | 直近1年 | +1.2% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +140.7%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(164万円/坪)2026年(213万円/坪)
調布市の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 仙川駅 | 280万円/坪 | 85件 |
| 調布駅 | 275万円/坪 | 177件 |
| 飛田給駅 | 232万円/坪 | 11件 |
| 柴崎駅 | 226万円/坪 | 29件 |
| つつじヶ丘駅 | 222万円/坪 | 59件 |
| 布田駅 | 192万円/坪 | 44件 |
| 西調布駅 | 190万円/坪 | 41件 |
| 国領駅 | 188万円/坪 | 106件 |
| 京王多摩川駅 | 166万円/坪 | 51件 |
調布市では39棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
調布市で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、調布市全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。