葛飾区の不動産投資データ
葛飾区の中古マンションの専有坪単価は208万円/坪（公的な取引データ935件の中央値）。
区内12駅の相場を、駅ごとに比較できます。
葛飾区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 3,400万円 | 208万円/坪 | 935件 |
| 土地 | — | 140万円/坪 | 111件 |
| 土地建物(戸建等) | 4,600万円 | — | 715件 |
葛飾区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引54件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、葛飾区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 15件 | 5,400万円 | 155㎡ |
| 1〜3億円 | 26件 | 1億4,000万円 | 250㎡ |
| 3〜10億円 | 12件 | 3億8,500万円 | 560㎡ |
| 10億円以上 | 1件（参考） | 10億円 | — |
マンション価格・地価推移
葛飾区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +63.6%（年率 5.1%） | 直近1年 | +4.1% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +89.4%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(146万円/坪)2026年(209万円/坪)
葛飾区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 金町駅 | 257万円/坪 | 168件 |
| 亀有駅 | 251万円/坪 | 125件 |
| 青砥駅 | 246万円/坪 | 121件 |
| 新小岩駅 | 245万円/坪 | 234件 |
| 京成金町駅 | 241万円/坪 | 9件 |
| 堀切菖蒲園駅 | 201万円/坪 | 48件 |
| 京成立石駅 | 196万円/坪 | 62件 |
| 四ツ木駅 | 194万円/坪 | 46件 |
| お花茶屋駅 | 178万円/坪 | 125件 |
| 京成高砂駅 | 175万円/坪 | 39件 |
| 柴又駅 | 165万円/坪 | 24件 |
| 新柴又駅 | 164万円/坪 | 15件 |
葛飾区では47棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、葛飾区全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。