渋谷区の不動産投資データ
渋谷区の中古マンションの専有坪単価は529万円/坪（公的な取引データ1,332件の中央値）。
区内17駅の相場を、駅ごとに比較できます。
渋谷区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 8,000万円 | 529万円/坪 | 1,332件 |
| 土地 | — | 690万円/坪 | 48件 |
| 土地建物(戸建等) | 2億5,000万円 | — | 166件 |
渋谷区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引33件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、渋谷区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1〜3億円 | 12件 | 2億500万円 | 162㎡ |
| 3〜10億円 | 17件 | 6億2,000万円 | 360㎡ |
| 10億円以上 | 4件（参考） | 13億円 | 1,040㎡ |
マンション価格・地価推移
渋谷区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +61.8%（年率 4.9%） | 直近1年 | +8.2% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +98%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(331万円/坪)2026年(541万円/坪)
渋谷区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 北参道駅 | 939万円/坪 | 59件 |
| 代官山駅 | 844万円/坪 | 60件 |
| 恵比寿駅 | 710万円/坪 | 160件 |
| 渋谷駅 | 696万円/坪 | 167件 |
| 代々木公園駅 | 635万円/坪 | 57件 |
| 代々木上原駅 | 632万円/坪 | 70件 |
| 参宮橋駅 | 559万円/坪 | 57件 |
| 代々木八幡駅 | 552万円/坪 | 51件 |
| 原宿駅 | 529万円/坪 | 22件 |
| 神泉駅 | 488万円/坪 | 89件 |
| 代々木駅 | 456万円/坪 | 69件 |
| 初台駅 | 452万円/坪 | 99件 |
| 南新宿駅 | 425万円/坪 | 7件 |
| 千駄ケ谷駅 | 415万円/坪 | 16件 |
| 笹塚駅 | 377万円/坪 | 109件 |
| 幡ヶ谷駅 | 352万円/坪 | 110件 |
| 明治神宮前〈原宿〉駅 | — | — |
渋谷区では64棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、渋谷区全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。