日野市の不動産投資データ
日野市の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ224件の集計で中央値 128万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
区内10駅の相場を、駅ごとに比較できます。
日野市の売買相場
| 種別 | 価格（中央値） | 坪単価（中央値） | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 2,700万円 | 128万円/坪 | 224件 |
| 土地 | — | 69万円/坪 | 58件 |
| 土地建物（戸建等） | 4,400万円 | — | 448件 |
日野市の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引21件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、日野市全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格（中央値） | 延床（中央値） |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 16件 | 6,300万円 | 200㎡ |
| 1〜3億円 | 5件 | 2億1,000万円 | 460㎡ |
日野市の所得と将来人口
| 納税者1人あたりの所得 | 420万円（26市で14位・中央値 424万円） | 人口（2025年） | 192,017人 |
|---|
| 年齢 | 2025年 | 2050年 | 増減 | 26市の中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 総数 | 192,017 | 185,978 | −3.1% | −3.5% |
| 0〜14歳 | 21,904 | 19,669 | −10.2% | −10.2% |
| 65歳以上 | 48,311 | 63,076 | +30.6% | +25.9% |
| 75歳以上 | 29,756 | 39,072 | +31.3% | +29.5% |
※所得：課税対象所得÷納税義務者数（総務省 市町村税課税状況等の調、2024年度）。将来人口：国立社会保障・人口問題研究所（令和5年推計）。
日野市の公示地価
| 住宅系 | 74万円/坪 | 商業系 | 104万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 直近1年 | +5% | 地点数 | 47地点 |
日野市の中古マンション価格の推移（四半期）
| 10年の変化 | +33.8%（年率 3.0%） | 直近1年 | -4.8% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +105.6% | ||
143.9万円/坪84.8万円/坪2016年第2四半期 105.5万円/坪2016年第3四半期 116.9万円/坪2016年第4四半期 88.7万円/坪2017年第1四半期 100.7万円/坪2017年第2四半期 110.2万円/坪2017年第3四半期 117.0万円/坪2017年第4四半期 107.2万円/坪2018年第1四半期 140.5万円/坪2018年第2四半期 92.9万円/坪2018年第3四半期 128.0万円/坪2018年第4四半期 86.2万円/坪2019年第1四半期 132.2万円/坪2019年第2四半期 84.8万円/坪2019年第3四半期 118.1万円/坪2019年第4四半期 111.9万円/坪2020年第1四半期 122.8万円/坪2020年第2四半期 95.6万円/坪2020年第3四半期 101.4万円/坪2020年第4四半期 105.5万円/坪2021年第1四半期 93.8万円/坪2021年第2四半期 106.2万円/坪2021年第3四半期 132.2万円/坪2021年第4四半期 119.8万円/坪2022年第1四半期 97.0万円/坪2022年第2四半期 128.0万円/坪2022年第3四半期 137.7万円/坪2022年第4四半期 109.4万円/坪2023年第1四半期 123.5万円/坪2023年第2四半期 132.2万円/坪2023年第3四半期 121.2万円/坪2023年第4四半期 132.2万円/坪2024年第1四半期 117.0万円/坪2024年第2四半期 119.4万円/坪2024年第3四半期 143.9万円/坪2024年第4四半期 127.5万円/坪2025年第1四半期 141.4万円/坪2025年第2四半期 123.7万円/坪2025年第3四半期 132.2万円/坪2025年第4四半期 132.2万円/坪2026年第1四半期 121.5万円/坪
2016年2019年2022年2026年
日野市の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 豊田駅 | 165万円/坪 | 100件 |
| 万願寺駅 | 164万円/坪 | 6件 |
| 甲州街道駅 | 143万円/坪 | 10件 |
| 日野駅 | 124万円/坪 | 29件 |
| 南平駅 | 116万円/坪 | 5件 |
| 高幡不動駅 | 108万円/坪 | 47件 |
| 多摩動物公園駅 | 81万円/坪 | 1件 |
| 百草園駅 | 73万円/坪 | 18件 |
| 平山城址公園駅 | 52万円/坪 | 5件 |
| 程久保駅 | 39万円/坪 | 2件 |
収録マンション：6棟（各駅のページに掲載）
日野市で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
日野市で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
・総務省 市町村税課税状況等の調／国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。