売買データ（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
区分マンション 0件
公的な取引データの公表がありません。
土地 0件
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土地建物（1棟・戸建て等） 0件
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駅・エリアデータ
| 乗入路線 | 東京モノレール | ||
|---|---|---|---|
| 乗降客数（2024年度） | 24,342人/日 | 居住人口 | 0人 |
| 大田区の将来人口の増減（2050年） | +2.51% | ||
※居住人口：徒歩15分圏（半径1.2km）の町丁の人口の合計。
大田区の公示地価の推移／ 住宅地
| 直近1年 | +8% | ||
|---|---|---|---|
64.8万円/㎡44.5万円/㎡2012年 44.5万円/㎡2013年 44.5万円/㎡2014年 46.3万円/㎡2015年 47.2万円/㎡2016年 47.8万円/㎡2017年 48.9万円/㎡2018年 50.2万円/㎡2019年 51.0万円/㎡2020年 52.8万円/㎡2021年 52.6万円/㎡2022年 53.3万円/㎡2023年 54.7万円/㎡2024年 57.9万円/㎡2025年 59.9万円/㎡2026年 64.8万円/㎡
2012年2015年2018年2021年2026年
賃料と表面利回り（推定）
| 賃料坪単価（月） | 1.25万円/坪
（目安 1.07万円/坪〜1.32万円/坪） |
想定表面利回り | — |
|---|
※賃料坪単価：専有25㎡・1K・築10年・駅徒歩5分の推定賃料（区市町村単位）。想定表面利回り＝年間賃料÷専有坪単価から求めた価格。
羽田空港第2ターミナル駅で物件を探している方へ
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よくある質問
羽田空港第2ターミナル駅の賃料相場はいくらですか？
羽田空港第2ターミナル駅の賃料坪単価は月1.25万円/坪が目安です（専有25㎡・1K・築10年・駅徒歩5分の標準条件での推定値）。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB