九段下駅の徒歩15分圏の居住人口は32,192人、就業者は298,261人、1日の乗降客数は273,299人です。
居住人口1人あたりの乗降客数は8.5人。
| 居住人口 | 32,192人 | 乗降客数（2024年度） | 273,299人/日 |
|---|---|---|---|
| 就業者（2021年） | 298,261人 | 居住人口1人あたりの乗降客数 | 8.5人 |
| 乗入路線 | 東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線 | ||
※居住人口：徒歩15分圏（半径1.2km）の町丁の人口の合計（住民基本台帳）。就業者：同じ町丁の従業者数（経済センサス）。
九段下駅の居住人口の推移
| 年 | 居住人口 | 5年前比 |
|---|---|---|
| 2016年 | 28,641人 | — |
| 2021年 | 31,508人 | +10.0% |
| 2026年 | 32,192人 | +2.2% |
| 直近5年 | +2.2% | 直近10年 | +12.4% |
|---|
（参考）東京の居住人口の増減率の中央値：直近5年 +2.0%・直近10年 +6.1%。
九段下駅の居住人口と中古マンション価格の推移
※2021年＝100。価格：中古マンションの専有坪単価（2021〜2025年、外れ値を除いた平均 407万円/坪→709万円/坪）。居住人口：各年1月1日。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・総務省 経済センサス‐活動調査（2021年）・国勢調査（2020年）小地域集計
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。