渋谷区で、中古マンションの取引が2件以上ある16駅を対象に、専有坪単価が高い順の上位10駅をまとめました（当サイトの公的データ集計に基づく）。
1位は北参道駅（893万円/坪）、10位は神泉駅（481万円/坪）。
上位10駅の平均は635万円/坪です。
1位 北参道駅（893万円/坪）
北参道駅の専有坪単価は893万円/坪（渋谷区）です。
平均専有面積は約55㎡、築年数の中央値は約10年、集計対象の取引は58件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.13%、賃料坪単価は1.58万円/坪です。
詳しくは北参道駅の不動産投資データをご覧ください。
2位 代官山駅（817万円/坪）
代官山駅の専有坪単価は817万円/坪（渋谷区）です。
平均専有面積は約55㎡、築年数の中央値は約26年、集計対象の取引は54件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.32%、賃料坪単価は1.58万円/坪です。
詳しくは代官山駅の不動産投資データをご覧ください。
3位 渋谷駅（677万円/坪）
渋谷駅の専有坪単価は677万円/坪（渋谷区）です。
平均専有面積は約45㎡、築年数の中央値は約24年、集計対象の取引は175件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.8%、賃料坪単価は1.58万円/坪です。
詳しくは渋谷駅の不動産投資データをご覧ください。
4位 恵比寿駅（670万円/坪）
恵比寿駅の専有坪単価は670万円/坪（渋谷区）です。
平均専有面積は約60㎡、築年数の中央値は約26年、集計対象の取引は153件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.83%、賃料坪単価は1.58万円/坪です。
詳しくは恵比寿駅の不動産投資データをご覧ください。
5位 代々木上原駅（630万円/坪）
代々木上原駅の専有坪単価は630万円/坪（渋谷区）です。
平均専有面積は約65㎡、築年数の中央値は約15年、集計対象の取引は75件です。
その他参考指標として、想定利回りは3.01%、賃料坪単価は1.58万円/坪です。
詳しくは代々木上原駅の不動産投資データをご覧ください。
6位 代々木公園駅（606万円/坪）
代々木公園駅の専有坪単価は606万円/坪（渋谷区）です。
平均専有面積は約50㎡、築年数の中央値は約23年、集計対象の取引は59件です。
その他参考指標として、想定利回りは3.13%、賃料坪単価は1.58万円/坪です。
詳しくは代々木公園駅の不動産投資データをご覧ください。
7位 参宮橋駅（552万円/坪）
参宮橋駅の専有坪単価は552万円/坪（渋谷区）です。
平均専有面積は約60㎡、築年数の中央値は約24年、集計対象の取引は53件です。
その他参考指標として、想定利回りは3.44%、賃料坪単価は1.58万円/坪です。
詳しくは参宮橋駅の不動産投資データをご覧ください。
8位 代々木八幡駅（527万円/坪）
代々木八幡駅の専有坪単価は527万円/坪（渋谷区）です。
平均専有面積は約55㎡、築年数の中央値は約29年、集計対象の取引は46件です。
その他参考指標として、想定利回りは3.6%、賃料坪単価は1.58万円/坪です。
詳しくは代々木八幡駅の不動産投資データをご覧ください。
9位 原宿駅（503万円/坪）
原宿駅の専有坪単価は503万円/坪（渋谷区）です。
平均専有面積は約55㎡、築年数の中央値は約17年、集計対象の取引は25件です。
その他参考指標として、想定利回りは3.78%、賃料坪単価は1.58万円/坪です。
詳しくは原宿駅の不動産投資データをご覧ください。
10位 神泉駅（481万円/坪）
神泉駅の専有坪単価は481万円/坪（渋谷区）です。
平均専有面積は約45㎡、築年数の中央値は約27年、集計対象の取引は94件です。
その他参考指標として、想定利回りは3.94%、賃料坪単価は1.58万円/坪です。
詳しくは神泉駅の不動産投資データをご覧ください。
ランキングから読み取れる傾向
今回の上位10駅を見ると、1位（893万円/坪）と10位（481万円/坪）の差は約1.9倍あり、上位内でも水準に幅があります。
渋谷区の専有坪単価の平均は549万円/坪で、東京都内の平均(335万円/坪)を約1.6倍上回る水準です。
※本ランキングは当サイトの公的データ集計（国土交通省 不動産情報ライブラリ等）に基づく参考値で、四半期ごとに自動更新されます。なお取引が1件のみで相場として成立しない駅は集計から除外しています。指標の定義は各駅ページ・「使い方・データについて」をご覧ください。
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