千代田区で、中古マンションの取引が2件以上ある21駅を対象に、専有坪単価が高い順の上位10駅をまとめました（当サイトの公的データ集計に基づく）。
1位は永田町駅（1,447万円/坪）、10位は麹町駅（724万円/坪）。
上位10駅の平均は913万円/坪です。
1位 永田町駅（1,447万円/坪）
永田町駅の専有坪単価は1,447万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約55㎡、築年数の中央値は約14年、集計対象の取引は21件です。
その他参考指標として、想定利回りは1.37%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは永田町駅の不動産投資データをご覧ください。
2位 日比谷駅（1,312万円/坪）
日比谷駅の専有坪単価は1,312万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約105㎡、築年数の中央値は約7年、集計対象の取引は3件です。
その他参考指標として、想定利回りは1.52%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
※専有坪単価の集計対象となる取引は3件と少なく、専有坪単価は参考値です。
詳しくは日比谷駅の不動産投資データをご覧ください。
3位 溜池山王駅（963万円/坪）
溜池山王駅の専有坪単価は963万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約60㎡、築年数の中央値は約26年、集計対象の取引は15件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.06%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは溜池山王駅の不動産投資データをご覧ください。
4位 新御茶ノ水駅（819万円/坪）
新御茶ノ水駅の専有坪単価は819万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約48㎡、築年数の中央値は約13年、集計対象の取引は10件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.43%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは新御茶ノ水駅の不動産投資データをご覧ください。
5位 内幸町駅（808万円/坪）
内幸町駅の専有坪単価は808万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約50㎡、築年数の中央値は約20年、集計対象の取引は2件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.46%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
※専有坪単価の集計対象となる取引は2件と少なく、専有坪単価は参考値です。
詳しくは内幸町駅の不動産投資データをご覧ください。
6位 淡路町駅（782万円/坪）
淡路町駅の専有坪単価は782万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約45㎡、築年数の中央値は約10年、集計対象の取引は17件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.54%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは淡路町駅の不動産投資データをご覧ください。
7位 半蔵門駅（774万円/坪）
半蔵門駅の専有坪単価は774万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約60㎡、築年数の中央値は約25年、集計対象の取引は74件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.57%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは半蔵門駅の不動産投資データをご覧ください。
8位 九段下駅（752万円/坪）
九段下駅の専有坪単価は752万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約58㎡、築年数の中央値は約23年、集計対象の取引は36件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.64%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは九段下駅の不動産投資データをご覧ください。
9位 大手町駅（747万円/坪）
大手町駅の専有坪単価は747万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約38㎡、築年数の中央値は約9年、集計対象の取引は18件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.66%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは大手町駅の不動産投資データをご覧ください。
10位 麹町駅（724万円/坪）
麹町駅の専有坪単価は724万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約35㎡、築年数の中央値は約29年、集計対象の取引は36件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.74%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは麹町駅の不動産投資データをご覧ください。
ランキングから読み取れる傾向
今回の上位10駅を見ると、1位（1,447万円/坪）と10位（724万円/坪）の差は約2.0倍あり、上位内でも水準に幅があります。
千代田区の専有坪単価の平均は725万円/坪で、東京都内の平均(345万円/坪)を約2.1倍上回る水準です。
※本ランキングは当サイトの公的データ集計（国土交通省 不動産情報ライブラリ等）に基づく参考値で、四半期ごとに自動更新されます。なお取引が1件のみで相場として成立しない駅は集計から除外しています。指標の定義は各駅ページ・「使い方・データについて」をご覧ください。
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