千代田区で、中古マンションの取引が2件以上ある21駅を対象に、専有坪単価が高い順の上位10駅をまとめました（当サイトの公的データ集計に基づく）。
1位は日比谷駅（1,312万円/坪）、10位は淡路町駅（634万円/坪）。
上位10駅の平均は820万円/坪です。
1位 日比谷駅（1,312万円/坪）
日比谷駅の専有坪単価は1,312万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約105㎡、築年数の中央値は約7年、集計対象の取引は3件です。
その他参考指標として、想定利回りは1.52%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
※専有坪単価の集計対象となる取引は3件と少なく、専有坪単価は参考値です。
詳しくは日比谷駅の不動産投資データをご覧ください。
2位 永田町駅（956万円/坪）
永田町駅の専有坪単価は956万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約70㎡、築年数の中央値は約43年、集計対象の取引は10件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.08%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは永田町駅の不動産投資データをご覧ください。
3位 新御茶ノ水駅（947万円/坪）
新御茶ノ水駅の専有坪単価は947万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約60㎡、築年数の中央値は約13年、集計対象の取引は16件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.1%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは新御茶ノ水駅の不動産投資データをご覧ください。
4位 溜池山王駅（812万円/坪）
溜池山王駅の専有坪単価は812万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約65㎡、築年数の中央値は約27年、集計対象の取引は13件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.45%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは溜池山王駅の不動産投資データをご覧ください。
5位 大手町駅（739万円/坪）
大手町駅の専有坪単価は739万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約42㎡、築年数の中央値は約9年、集計対象の取引は20件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.69%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは大手町駅の不動産投資データをご覧ください。
6位 半蔵門駅（737万円/坪）
半蔵門駅の専有坪単価は737万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約60㎡、築年数の中央値は約25年、集計対象の取引は74件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.7%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは半蔵門駅の不動産投資データをご覧ください。
7位 九段下駅（708万円/坪）
九段下駅の専有坪単価は708万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約58㎡、築年数の中央値は約23年、集計対象の取引は36件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.81%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは九段下駅の不動産投資データをご覧ください。
8位 麹町駅（702万円/坪）
麹町駅の専有坪単価は702万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約35㎡、築年数の中央値は約29年、集計対象の取引は30件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.83%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは麹町駅の不動産投資データをご覧ください。
9位 市ヶ谷駅（656万円/坪）
市ヶ谷駅の専有坪単価は656万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約60㎡、築年数の中央値は約23年、集計対象の取引は70件です。
その他参考指標として、想定利回りは3.03%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは市ヶ谷駅の不動産投資データをご覧ください。
10位 淡路町駅（634万円/坪）
淡路町駅の専有坪単価は634万円/坪（千代田区）です。
平均専有面積は約40㎡、築年数の中央値は約14年、集計対象の取引は16件です。
その他参考指標として、想定利回りは3.14%、賃料坪単価は1.66万円/坪です。
詳しくは淡路町駅の不動産投資データをご覧ください。
ランキングから読み取れる傾向
今回の上位10駅を見ると、1位（1,312万円/坪）と10位（634万円/坪）の差は約2.1倍あり、上位内でも水準に幅があります。
千代田区の専有坪単価の平均は657万円/坪で、東京都内の平均(335万円/坪)を約2.0倍上回る水準です。
※本ランキングは当サイトの公的データ集計（国土交通省 不動産情報ライブラリ等）に基づく参考値で、四半期ごとに自動更新されます。なお取引が1件のみで相場として成立しない駅は集計から除外しています。指標の定義は各駅ページ・「使い方・データについて」をご覧ください。
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