荒川区の不動産投資データ
荒川区の中古マンションの専有坪単価は293万円/坪（公的な取引データ752件の中央値）。
区内20駅の相場を、駅ごとに比較できます。
荒川区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 5,000万円 | 293万円/坪 | 752件 |
| 土地 | — | 210万円/坪 | 109件 |
| 土地建物(戸建等) | 6,000万円 | — | 191件 |
荒川区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引35件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、荒川区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 10件 | 5,600万円 | 110㎡ |
| 1〜3億円 | 14件 | 2億1,000万円 | 285㎡ |
| 3〜10億円 | 10件 | 5億1,000万円 | 575㎡ |
| 10億円以上 | 1件（参考） | 13億円 | 1,200㎡ |
マンション価格・地価推移
荒川区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +69.9%（年率 5.4%） | 直近1年 | +11.4% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +116.3%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(198万円/坪)2026年(309万円/坪)
荒川区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 日暮里駅 | 397万円/坪 | 99件 |
| 荒川一中前駅 | 359万円/坪 | 1件 |
| 西日暮里駅 | 338万円/坪 | 65件 |
| 三河島駅 | 331万円/坪 | 43件 |
| 町屋駅前駅 | 324万円/坪 | 2件 |
| 荒川区役所前駅 | 296万円/坪 | 10件 |
| 東尾久三丁目駅 | 295万円/坪 | 3件 |
| 南千住駅 | 289万円/坪 | 187件 |
| 新三河島駅 | 285万円/坪 | 29件 |
| 町屋駅 | 262万円/坪 | 133件 |
| 赤土小学校前駅 | 261万円/坪 | 21件 |
| 荒川車庫前駅 | 244万円/坪 | 9件 |
| 熊野前駅 | 231万円/坪 | 22件 |
| 荒川二丁目駅 | 212万円/坪 | 1件 |
| 三ノ輪橋駅 | 196万円/坪 | 5件 |
| 荒川遊園地前駅 | 192万円/坪 | 1件 |
| 小台駅 | 154万円/坪 | 10件 |
| 荒川七丁目駅 | — | — |
| 町屋二丁目駅 | — | — |
| 宮ノ前駅 | — | — |
荒川区では50棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、荒川区全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。