町田市の不動産投資データ
町田市の中古マンションの専有坪単価は143万円/坪（公的な取引データ363件の中央値）。
区内9駅の相場を、駅ごとに比較できます。
町田市の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 3,300万円 | 143万円/坪 | 363件 |
| 土地 | — | 64万円/坪 | 162件 |
| 土地建物(戸建等) | 4,100万円 | — | 1,034件 |
町田市の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引39件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、町田市全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 24件 | 3,900万円 | 150㎡ |
| 1〜3億円 | 13件 | 1億7,000万円 | 730㎡ |
| 3〜10億円 | 2件（参考） | 3億5,500万円 | 575㎡ |
マンション価格・地価推移
町田市の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +28.9%（年率 2.6%） | 直近1年 | -9.5% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +56.1%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(122万円/坪)2026年(152万円/坪)
町田市の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 南町田グランベリーパーク駅 | 206万円/坪 | 67件 |
| 町田駅 | 166万円/坪 | 134件 |
| すずかけ台駅 | 162万円/坪 | 8件 |
| 成瀬駅 | 160万円/坪 | 9件 |
| つくし野駅 | 146万円/坪 | 8件 |
| 多摩境駅 | 142万円/坪 | 33件 |
| 玉川学園前駅 | 129万円/坪 | 25件 |
| 相原駅 | 72万円/坪 | 2件 |
| 鶴川駅 | 72万円/坪 | 59件 |
町田市では14棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、町田市全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。