小平市の不動産投資データ
小平市の中古マンションの専有坪単価は165万円/坪（公的な取引データ232件の中央値）。
区内7駅の相場を、駅ごとに比較できます。
小平市の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 3,500万円 | 165万円/坪 | 232件 |
| 土地 | — | 94万円/坪 | 51件 |
| 土地建物(戸建等) | 4,800万円 | — | 486件 |
小平市の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引22件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、小平市全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 12件 | 6,650万円 | 180㎡ |
| 1〜3億円 | 5件 | 1億5,000万円 | 430㎡ |
| 3〜10億円 | 5件 | 3億7,000万円 | 700㎡ |
マンション価格・地価推移
小平市の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +46.1%（年率 3.9%） | 直近1年 | -2% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +89.3%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(116万円/坪)2026年(175万円/坪)
小平市の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 鷹の台駅 | 191万円/坪 | 4件 |
| 一橋学園駅 | 171万円/坪 | 54件 |
| 青梅街道駅 | 160万円/坪 | 3件 |
| 小川駅 | 140万円/坪 | 36件 |
| 花小金井駅 | 136万円/坪 | 185件 |
| 小平駅 | 129万円/坪 | 30件 |
| 新小平駅 | 51万円/坪 | 4件 |
小平市では7棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、小平市全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。