中野区の不動産投資データ
中野区の中古マンションの専有坪単価は363万円/坪（公的な取引データ996件の中央値）。
区内12駅の相場を、駅ごとに比較できます。
中野区の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 4,800万円 | 363万円/坪 | 996件 |
| 土地 | — | 270万円/坪 | 105件 |
| 土地建物(戸建等) | 8,000万円 | — | 413件 |
中野区の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引79件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、中野区全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 24件 | 7,350万円 | 82㎡ |
| 1〜3億円 | 34件 | 1億6,500万円 | 200㎡ |
| 3〜10億円 | 18件 | 5億1,500万円 | 440㎡ |
| 10億円以上 | 3件（参考） | 10億円 | 890㎡ |
マンション価格・地価推移
中野区の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +46.8%（年率 3.9%） | 直近1年 | +6.4% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +110%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(271万円/坪)2026年(374万円/坪)
中野区の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 東中野駅 | 439万円/坪 | 140件 |
| 中野駅 | 437万円/坪 | 173件 |
| 中野坂上駅 | 382万円/坪 | 90件 |
| 新中野駅 | 362万円/坪 | 102件 |
| 中野新橋駅 | 354万円/坪 | 72件 |
| 中野富士見町駅 | 346万円/坪 | 87件 |
| 鷺ノ宮駅 | 304万円/坪 | 59件 |
| 新井薬師前駅 | 303万円/坪 | 46件 |
| 新江古田駅 | 302万円/坪 | 78件 |
| 沼袋駅 | 277万円/坪 | 60件 |
| 都立家政駅 | 259万円/坪 | 49件 |
| 野方駅 | 256万円/坪 | 60件 |
中野区では39棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、中野区全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。