新宿区で中古マンション価格が高い駅ランキング｜平均取引価格TOP10

新宿区で、中古マンションの取引が2件以上ある28駅を対象に、中古マンション平均価格が高い順の上位10駅をまとめました（当サイトの公的データ集計に基づく）。

1位は国立競技場駅（1億6,500万円）、10位は牛込柳町駅（7,323万円）。
上位10駅の平均は9,941万円です。

1位　国立競技場駅（1億6,500万円）

国立競技場駅の中古マンション平均価格は1億6,500万円（新宿区）です。

取引価格帯は1億1,000万円〜2億2,000万円、平均専有面積は約72㎡、取引は2件です。
専有坪単価に換算すると735万円/坪です。

※中古マンション平均価格の集計対象となる取引は2件と少なく、中古マンション平均価格は参考値です。

詳しくは国立競技場駅の不動産投資データをご覧ください。

2位　四ツ谷駅（1億1,300万円）

四ツ谷駅の中古マンション平均価格は1億1,300万円（新宿区）です。

取引価格帯は2,500万円〜3億2,000万円、平均専有面積は約60㎡、取引は35件です。
専有坪単価に換算すると638万円/坪です。

詳しくは四ツ谷駅の不動産投資データをご覧ください。

3位　西新宿五丁目駅（1億242万円）

西新宿五丁目駅の中古マンション平均価格は1億242万円（新宿区）です。

取引価格帯は800万円〜4億2,000万円、平均専有面積は約55㎡、取引は188件です。
専有坪単価に換算すると589万円/坪です。

詳しくは西新宿五丁目駅の不動産投資データをご覧ください。

4位　牛込神楽坂駅（9,774万円）

牛込神楽坂駅の中古マンション平均価格は9,774万円（新宿区）です。

取引価格帯は1,400万円〜2億2,000万円、平均専有面積は約65㎡、取引は54件です。
専有坪単価に換算すると526万円/坪です。

詳しくは牛込神楽坂駅の不動産投資データをご覧ください。

5位　四谷三丁目駅（9,587万円）

四谷三丁目駅の中古マンション平均価格は9,587万円（新宿区）です。

取引価格帯は2,300万円〜3億8,000万円、平均専有面積は約50㎡、取引は95件です。
専有坪単価に換算すると605万円/坪です。

詳しくは四谷三丁目駅の不動産投資データをご覧ください。

6位　神楽坂駅（9,355万円）

神楽坂駅の中古マンション平均価格は9,355万円（新宿区）です。

取引価格帯は1,100万円〜2億円、平均専有面積は約45㎡、取引は77件です。
専有坪単価に換算すると588万円/坪です。

詳しくは神楽坂駅の不動産投資データをご覧ください。

7位　信濃町駅（8,904万円）

信濃町駅の中古マンション平均価格は8,904万円（新宿区）です。

取引価格帯は2,100万円〜2億9,000万円、平均専有面積は約60㎡、取引は25件です。
専有坪単価に換算すると511万円/坪です。

詳しくは信濃町駅の不動産投資データをご覧ください。

8位　新宿御苑前駅（8,638万円）

新宿御苑前駅の中古マンション平均価格は8,638万円（新宿区）です。

取引価格帯は610万円〜4億8,000万円、平均専有面積は約40㎡、取引は167件です。
専有坪単価に換算すると615万円/坪です。

詳しくは新宿御苑前駅の不動産投資データをご覧ください。

9位　西新宿駅（7,784万円）

西新宿駅の中古マンション平均価格は7,784万円（新宿区）です。

取引価格帯は1,600万円〜2億6,000万円、平均専有面積は約45㎡、取引は74件です。
専有坪単価に換算すると514万円/坪です。

詳しくは西新宿駅の不動産投資データをご覧ください。

10位　牛込柳町駅（7,323万円）

牛込柳町駅の中古マンション平均価格は7,323万円（新宿区）です。

取引価格帯は1,200万円〜2億円、平均専有面積は約55㎡、取引は100件です。
専有坪単価に換算すると458万円/坪です。

詳しくは牛込柳町駅の不動産投資データをご覧ください。

ランキングから読み取れる傾向

今回の上位10駅を見ると、1位（1億6,500万円）と10位（7,323万円）の差は約2.3倍あり、上位内でも水準に幅があります。

新宿区の中古マンション平均価格の平均は6,525万円で、東京都内の平均(5,580万円)を約1.2倍上回る水準です。

※本ランキングは当サイトの公的データ集計（国土交通省 不動産情報ライブラリ等）に基づく参考値で、四半期ごとに自動更新されます。なお取引が1件のみで相場として成立しない駅は集計から除外しています。指標の定義は各駅ページ・「使い方・データについて」をご覧ください。