港区で、中古マンションの取引が2件以上ある31駅を対象に、専有坪単価が高い順の上位10駅をまとめました（当サイトの公的データ集計に基づく）。
1位は六本木一丁目駅（1,253万円/坪）、10位は外苑前駅（793万円/坪）。
上位10駅の平均は988万円/坪です。
1位 六本木一丁目駅（1,253万円/坪）
六本木一丁目駅の専有坪単価は1,253万円/坪（港区）です。
平均専有面積は約60㎡、築年数の中央値は約14年、集計対象の取引は46件です。
その他参考指標として、想定利回りは1.6%、賃料坪単価は1.67万円/坪です。
詳しくは六本木一丁目駅の不動産投資データをご覧ください。
2位 汐留駅（1,170万円/坪）
汐留駅の専有坪単価は1,170万円/坪（港区）です。
平均専有面積は約80㎡、築年数の中央値は約24年、集計対象の取引は19件です。
その他参考指標として、想定利回りは1.71%、賃料坪単価は1.67万円/坪です。
詳しくは汐留駅の不動産投資データをご覧ください。
3位 虎ノ門ヒルズ駅（1,086万円/坪）
虎ノ門ヒルズ駅の専有坪単価は1,086万円/坪（港区）です。
平均専有面積は約58㎡、築年数の中央値は約7年、集計対象の取引は4件です。
その他参考指標として、想定利回りは1.84%、賃料坪単価は1.67万円/坪です。
※専有坪単価の集計対象となる取引は4件と少なく、専有坪単価は参考値です。
詳しくは虎ノ門ヒルズ駅の不動産投資データをご覧ください。
4位 虎ノ門駅（1,046万円/坪）
虎ノ門駅の専有坪単価は1,046万円/坪（港区）です。
平均専有面積は約20㎡、築年数の中央値は約22年、集計対象の取引は3件です。
その他参考指標として、想定利回りは1.91%、賃料坪単価は1.67万円/坪です。
※専有坪単価の集計対象となる取引は3件と少なく、専有坪単価は参考値です。
詳しくは虎ノ門駅の不動産投資データをご覧ください。
5位 神谷町駅（1,035万円/坪）
神谷町駅の専有坪単価は1,035万円/坪（港区）です。
平均専有面積は約65㎡、築年数の中央値は約18年、集計対象の取引は51件です。
その他参考指標として、想定利回りは1.93%、賃料坪単価は1.67万円/坪です。
詳しくは神谷町駅の不動産投資データをご覧ください。
6位 浜松町駅（1,021万円/坪）
浜松町駅の専有坪単価は1,021万円/坪（港区）です。
平均専有面積は約50㎡、築年数の中央値は約7年、集計対象の取引は92件です。
その他参考指標として、想定利回りは1.96%、賃料坪単価は1.67万円/坪です。
詳しくは浜松町駅の不動産投資データをご覧ください。
7位 麻布十番駅（846万円/坪）
麻布十番駅の専有坪単価は846万円/坪（港区）です。
平均専有面積は約55㎡、築年数の中央値は約23年、集計対象の取引は217件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.37%、賃料坪単価は1.67万円/坪です。
詳しくは麻布十番駅の不動産投資データをご覧ください。
8位 広尾駅（830万円/坪）
広尾駅の専有坪単価は830万円/坪（港区）です。
平均専有面積は約70㎡、築年数の中央値は約20年、集計対象の取引は178件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.41%、賃料坪単価は1.67万円/坪です。
詳しくは広尾駅の不動産投資データをご覧ください。
9位 六本木駅（803万円/坪）
六本木駅の専有坪単価は803万円/坪（港区）です。
平均専有面積は約45㎡、築年数の中央値は約23年、集計対象の取引は103件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.49%、賃料坪単価は1.67万円/坪です。
詳しくは六本木駅の不動産投資データをご覧ください。
10位 外苑前駅（793万円/坪）
外苑前駅の専有坪単価は793万円/坪（港区）です。
平均専有面積は約60㎡、築年数の中央値は約23年、集計対象の取引は37件です。
その他参考指標として、想定利回りは2.52%、賃料坪単価は1.67万円/坪です。
詳しくは外苑前駅の不動産投資データをご覧ください。
ランキングから読み取れる傾向
今回の上位10駅を見ると、1位（1,253万円/坪）と10位（793万円/坪）の差は約1.6倍あり、上位内でも水準に幅があります。
港区の専有坪単価の平均は731万円/坪で、東京都内の平均(335万円/坪)を約2.2倍上回る水準です。
※本ランキングは当サイトの公的データ集計（国土交通省 不動産情報ライブラリ等）に基づく参考値で、四半期ごとに自動更新されます。なお取引が1件のみで相場として成立しない駅は集計から除外しています。指標の定義は各駅ページ・「使い方・データについて」をご覧ください。
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