多摩センター駅 の区分マンション相場
6,100万円 （取引レンジ 5,500万円 〜 6,800万円）
専有坪単価（平均） 205万円/坪 ／ 中央値 198万円/坪・取引3件
不動産投資スコア
512位/649駅
※不動産投資スコア＝専有坪単価の水準60%・取引件数20%・築年5%・将来人口8%・公示地価前年比7%の加重合計（0〜100点）。
売買データ（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
区分マンション 3件
| 価格（平均） | 6,100万円 | 専有坪単価（平均） | 205万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 専有面積（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2017年 |
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 191万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 198万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 225万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
土地 0件
公的な取引データの公表がありません。
土地建物（1棟・戸建て等） 0件
公的な取引データの公表がありません。
駅・エリアデータ
| 乗入路線 | 多摩モノレール | ||
|---|---|---|---|
| 乗降客数（2024年度） | 34,556人/日 | 居住人口 | 39,605人 |
| 多摩市の将来人口の増減（2050年） | -8.53% | ||
※居住人口：徒歩15分圏（半径1.2km）の町丁の人口の合計。
多摩市の公示地価の推移／ 住宅地
| 直近1年 | +2.99% | ||
|---|---|---|---|
20.3万円/㎡18.0万円/㎡2012年 18.1万円/㎡2013年 18.0万円/㎡2014年 18.6万円/㎡2015年 18.7万円/㎡2016年 18.4万円/㎡2017年 18.4万円/㎡2018年 18.4万円/㎡2019年 18.4万円/㎡2020年 18.4万円/㎡2021年 18.3万円/㎡2022年 18.3万円/㎡2023年 18.5万円/㎡2024年 18.9万円/㎡2025年 19.7万円/㎡2026年 20.3万円/㎡
2012年2015年2018年2021年2026年
賃料と表面利回り（推定）
| 賃料坪単価（月） | 0.94万円/坪
（目安 0.80万円/坪〜0.99万円/坪） |
想定表面利回り | 5.52% |
|---|
※賃料坪単価：専有25㎡・1K・築10年・駅徒歩5分の推定賃料（区市町村単位）。想定表面利回り＝年間賃料÷専有坪単価から求めた価格。
多摩センター駅の賃料相場をもっと見る ／ 多摩センター駅の築年別の想定利回りをもっと見る
多摩センター駅で物件を探している方へ
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よくある質問
多摩センター駅の中古マンションの相場はいくらですか？
多摩センター駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ3件の集計で平均 6,100万円、専有坪単価は平均 205万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
多摩センター駅の賃料相場はいくらですか？
多摩センター駅の賃料坪単価は月0.94万円/坪が目安です（専有25㎡・1K・築10年・駅徒歩5分の標準条件での推定値）。
多摩センター駅の想定利回りはどのくらいですか？
多摩センター駅の想定表面利回りは約5.52%です（標準条件の想定賃料と専有坪単価から算出した目安）。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB