立川市の不動産投資データ
立川市の中古マンションの専有坪単価は168万円/坪（公的な取引データ331件の中央値）。
区内13駅の相場を、駅ごとに比較できます。
立川市の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 2,500万円 | 168万円/坪 | 331件 |
| 土地 | — | 79万円/坪 | 80件 |
| 土地建物(戸建等) | 4,400万円 | — | 342件 |
立川市の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引11件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、立川市全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 3件（参考） | 4,700万円 | 150㎡ |
| 1〜3億円 | 7件 | 1億5,000万円 | 300㎡ |
| 3〜10億円 | 1件（参考） | 3億9,000万円 | 540㎡ |
マンション価格・地価推移
立川市の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +49.6%（年率 4.1%） | 直近1年 | +1.3% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +85.6%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(118万円/坪)2026年(234万円/坪)
立川市の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 立川北駅 | 401万円/坪 | 2件 |
| 立川駅 | 247万円/坪 | 203件 |
| 高松駅 | 198万円/坪 | 1件 |
| 西国立駅 | 193万円/坪 | 29件 |
| 柴崎体育館駅 | 141万円/坪 | 2件 |
| 玉川上水駅 | 133万円/坪 | 32件 |
| 砂川七番駅 | 125万円/坪 | 1件 |
| 西武立川駅 | 95万円/坪 | 42件 |
| 西立川駅 | 85万円/坪 | 16件 |
| 武蔵砂川駅 | 83万円/坪 | 37件 |
| 泉体育館駅 | 70万円/坪 | 15件 |
| 立川南駅 | — | — |
| 立飛駅 | — | — |
立川市では13棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、立川市全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。