府中市の不動産投資データ
府中市の中古マンションの専有坪単価は193万円/坪（公的な取引データ528件の中央値）。
区内14駅の相場を、駅ごとに比較できます。
府中市の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 3,900万円 | 193万円/坪 | 528件 |
| 土地 | — | 120万円/坪 | 68件 |
| 土地建物(戸建等) | 5,000万円 | — | 456件 |
府中市の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引15件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、府中市全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 7件 | 5,200万円 | 228㎡ |
| 1〜3億円 | 4件（参考） | 2億2,500万円 | 305㎡ |
| 3〜10億円 | 3件（参考） | 3億7,000万円 | 650㎡ |
| 10億円以上 | 1件（参考） | 14億円 | — |
マンション価格・地価推移
府中市の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +30.1%（年率 2.7%） | 直近1年 | -1% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +87%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(153万円/坪)2026年(183万円/坪)
府中市の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 府中駅 | 268万円/坪 | 199件 |
| 府中競馬正門前駅 | 260万円/坪 | 2件 |
| 府中本町駅 | 247万円/坪 | 15件 |
| 東府中駅 | 217万円/坪 | 68件 |
| 分倍河原駅 | 197万円/坪 | 22件 |
| 多磨霊園駅 | 191万円/坪 | 10件 |
| 西府駅 | 185万円/坪 | 27件 |
| 白糸台駅 | 172万円/坪 | 5件 |
| 是政駅 | 159万円/坪 | 15件 |
| 中河原駅 | 150万円/坪 | 54件 |
| 北府中駅 | 148万円/坪 | 10件 |
| 多磨駅 | 144万円/坪 | 5件 |
| 競艇場前駅 | 138万円/坪 | 3件 |
| 武蔵野台駅 | 135万円/坪 | 51件 |
府中市では23棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、府中市全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。