青梅市の不動産投資データ
青梅市の中古マンションの専有坪単価は62万円/坪（公的な取引データ199件の中央値）。
区内10駅の相場を、駅ごとに比較できます。
青梅市の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 1,100万円 | 62万円/坪 | 199件 |
| 土地 | — | 36万円/坪 | 66件 |
| 土地建物(戸建等) | 2,100万円 | — | 238件 |
青梅市の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引12件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、青梅市全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 10件 | 4,950万円 | 300㎡ |
| 1〜3億円 | 2件（参考） | 1億4,500万円 | 715㎡ |
マンション価格・地価推移
青梅市の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | -4.2%（年率 -0.4%） | 直近1年 | -4.2% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +112%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(49万円/坪)2026年(66万円/坪)
青梅市の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 河辺駅 | 67万円/坪 | 95件 |
| 東青梅駅 | 64万円/坪 | 48件 |
| 青梅駅 | 53万円/坪 | 26件 |
| 宮ノ平駅 | — | — |
| 日向和田駅 | — | — |
| 石神前駅 | — | — |
| 二俣尾駅 | — | — |
| 軍畑駅 | — | — |
| 沢井駅 | — | — |
| 御嶽駅 | — | — |
青梅市では4棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
青梅市で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、青梅市全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。