西東京市の不動産投資データ
西東京市の中古マンションの専有坪単価は189万円/坪（公的な取引データ313件の中央値）。
区内5駅の相場を、駅ごとに比較できます。
西東京市の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 4,100万円 | 189万円/坪 | 313件 |
| 土地 | — | 120万円/坪 | 36件 |
| 土地建物(戸建等) | 5,300万円 | — | 435件 |
西東京市の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引9件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、西東京市全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 5件 | 4,300万円 | 155㎡ |
| 1〜3億円 | 2件（参考） | 1億5,000万円 | 280㎡ |
| 3〜10億円 | 2件（参考） | 6億円 | 1,245㎡ |
マンション価格・地価推移
西東京市の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +41.1%（年率 3.5%） | 直近1年 | -4.5% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +63.8%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(139万円/坪)2026年(194万円/坪)
西東京市の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| ひばりヶ丘駅 | 202万円/坪 | 127件 |
| 保谷駅 | 201万円/坪 | 51件 |
| 東伏見駅 | 186万円/坪 | 18件 |
| 田無駅 | 172万円/坪 | 125件 |
| 西武柳沢駅 | 160万円/坪 | 32件 |
西東京市では7棟のマンションを収録しています。各駅のページからご覧いただけます。
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このページの数字は、西東京市全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。